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충북공장경매 제천시 왕암동 공장용지2,035평 일반공업지역 최저가21억 음료제조 HACCP, #선순위임차인 안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은? 충청북도 제천시 왕암동에 소재하는 "제천제2일반산업단지" 內에 위치하며, 주변환경은 일반공업지역, 지방산업단지가 조성되어 있어 공장, 주거, 농경지, 임야가 조성되어 있는 충북공장경매 제천시 왕암동 공장용지2,035평 일반공업지역 최저가21억에 매수가능하는 공장은 음료제조시설을 갖추고 있고 HACCP인증 여부는 현황조사를 통하여 확인하세요. 사건번호 경매구분 용도 공장용지 2023타경63 임의경매 공장 6728.7㎡ (2035.43평) 소재지 충청북도 제천시 왕암동 1373 외1 감정가 4,230,526,180원 채권자 신..

서초단독주택경매 서초구 반포동 대지58평 최저가29억 #선순위임차인 안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은? 서울특별시 서초구 반포동에 소재하는 "천주교반포1동교회" 북서측에 위치하며, 주변환경은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 서초단독주택경매 서초구 반포동 대지58평 최저가29억원에 매수가능한 주택은 대항력있는 #선순위임차인이 점유하고 있어 권리분석 후 경매입찰 가능한 물건입니다. 사건번호 경매구분 용도 대지면적 2022타경109217(1) 강제경매 주택 194.2㎡ (58.75평) 소재지 서울특별시 서초구 반포동 730-6 외1 감정가 3,690,887,020원 채권자 박○ ○외1 최저가 (80%) 2,952,710,000원 청구액 1,675,61..

「기반시설부담금에 관한 법률」에 의한 기반시설부담금에 대한 내용을 알아보고 건축행위로 인해 유발되는 기반시설 설치비용을 건축행위자에게 부담하게 하는 제도로서 전국을 대상으로 건축연면적 200㎡를 초과하는 건축물의 건축행위에 대해 부과하되, 이미 기반시설이 완비된 택지개발사업지구 등에 건축하는 경우는 부과제외를 인정하는 등 부담금 부과면제 대상을 합리적인 범위 내에서 규정하고 있다. 「기반시설부담금에 관한 법률」제9조(부담금 산정기준) ① 기반시설부담금은 기반시설 표준시설비용과 기반시설에 대한 용지비용을 합산한 금액에 200제곱미터를 초과하는 건축연면적과 부담률을 곱한 금액으로 한다. ② 제1항의 규정에 의한 기반시설 표준시설비용은 당해 연도의 생산자물가상승률 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 바에 의하여..

금천공장경매 서울시 금천구 독산동 공장용지405평 준공업지역 최저가130억 인쇄공장, #선순위임차인 안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은? 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "가산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변환경은 중.소규모공장, 근린생활시설, 다세대주택등이 혼재하는 금천공장경매 서울시 금천구 독산동 공장용지405평 준공업지역 최저가130억원에 매수가능한 물건은 인쇄공장으로 이용되었으나, 현재는 공실상태로 방치되어 있습니다. 사건번호 경매구분 용도 공장용지 2023타경116904 강제경매 공장 1341.5㎡ (405.8평) 소재지 서울특별시 금천구 독산동 330-31 외1 감정가 13,085,805,130원 채권자 한온○ ○ ○(주) 최저가 (100%) 1..

이천단독주택경매 이천시 마장면 관리 대지300평 계획관리지역 최저가4억5천 전원주택 안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은? 경기도 이천시 마장면 관리에 소재하는 "관리1마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 이천단독주택경매 이천시 마장면 관리 대지300평 계획관리지역 최저가4억5천 전원주택 단지가 조성되어 있는 지역이며 건축한 후 사용승인된지 2년이 경과되었으며 서측으로 폭6m 포장도로 접하고 있는 주택입니다. 사건번호 경매구분 용도 대지면적 2023타경2942 임의경매 주택 992㎡ (300.08평) 소재지 경기도 이천시 마장면 관리 1118-58 외2 감정가 647,758,480원 채권자 동경기인삼농협 최저가 (70%) 4..

용도지역별 건폐율 및 용적률의 최대한도 우리가 살아가면서 가장 필요충분조건 이라고 할 수 있는 주거시설, 상업시설, 공업시설에 대한 건폐율, 용적률이 적용되고 있는 현실에서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 준수사항들이 있어 개인 소유의 토지라고 하여도 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대한 이용제한 규제사항들이 있어 개발행위를 하기 위한 절차들이 있습니다. 오늘은 용도지역별 건폐율 및 용적률에 대한 내용을 파악하고 토지이용계획을 잘 활용할 수 있는 기회가 되었으면 하는 마음으로 올려봅니다. 물론 아래의 사항들이 기준이나 정확한 내용은 지자체 담당자에게 문의해 보시고 개발행위를 하기 위한 목적에 맞는지 여부를 검토하세요. 용도지역 구분 세분 건폐율(% 이하) 용적률(% 이하) 법률 시행령 법률 ..

인천공장경매 인천시 서구 오류동 공장용지1,158평 일반산업단지 최저가53억 금형,사출 안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은? 인천광역시 서구 오류동에 소재하는 일반산업단지 內에 위치하고 있으며 주변환경은 공장, 창고, 근린생활시설, 단독주택, 공원이 조성되어 있는 인천공장경매 인천시 서구 오류동 공장용지1,158평 일반산업단지 최저가53억원에 매수가능한 물건은 사출, 금형 공장으로 이용중이며 고용 및 물류수송에는 큰 어려움이 없는 지역입니다. 사건번호 경매구분 용도 공장용지 2020타경516614 임의경매 공장 3830.6㎡ (1158.76평 소재지 인천광역시 서구 오류동 1627-7 외10개 감정가 7,599,332,640원 채권자 중소기업은행 최저가 (70%) ..

개발행위에 따른 허가기준에 대한 내용들은 더 많이 있으나 토석의 형질변경, 토석채취, 토지의분할에 따른 허가기준 내용을 정리하여 올려봅니다. 1. 토지의 형질변경 ⑴ 토지의 지반이 연약한 때에는 그 두께·넓이·지하수위 등의 조사와 지반의 지지력·내려앉음·솟아오름에 관한 시험을 실시하여 흙바꾸기·다지기·배수 등의 방법으로 이를 개량할 것 ⑵ 토지의 형질변경에 수반되는 성토 및 절토에 의한 비탈면 또는 절개면에 대하여는 옹벽 또는 석축의 설치 등 다음의 안전조치를 할 것 ㈎ 상단면과 접속되는 지반면은 특별한 사정이 없는 한 비탈면 및 절벽면의 반대방향으로 빗물 등의 지표수가 흘러가도록 하여야 한다. ㈏ 토사가 무너져 내리지 아니하도록 옹벽·석축·떼붙임 등을 하여야 하고, 비탈면의 경사는 토압 등에 의하여 유..