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농지취득자격증명의 발급을 발급받기 위한 절차에 대해서 알아볼까요? 안녕하세요~ 부동산연구소를 운영하는 블로그지기 입니다. 오늘은 농지를 구입해서 농사를짓거나 주말농장을 운영하기 위해서 농지를 구입하고자 하는분들께 농지취득자격증명서 발급에대해서 알아보는 시간을 가졌습니다. 농지를 취득하려는 사람은 농지가 소재하는 관할하는 시,구,읍,면 장에게 농지취득자격증명을 발급받아야합니다.※ 농지가 토지거래허가구역 내에 있는 경우에는 토지거래허가를 받으면 농지취득자격증명을 받은 것으로 봅니다. 다만, 아래의 사항에 해당하는 경우에는 농지취득자격증명을 발급받지 않아도 농지를 취득할 수 있는 조건이 됩니다. 1. 한계농지정비사업의 시행자가 정비지구의 농지를 매입할 경우2. 농지이용증진사업 시행계획에 따라 농지를 취득하는 ..
고덕신도시는 국제평화도시로 탈바꿈한다. 고덕국제신도시는 경기도 평택시 모곡동 장담동, 지제동, 고덕면 일원 13.421.644㎡를 개발을 시작으로 평택 분양시장의 훈풍이 풀고 있고 삼성전자 반도체 제2생산라인이 추가로 30조원의 투자계획을 발표하였습니다. 세계적인 기업인 삼성전자 반도체산업단지 완공과 브레인시티 사업이 탄력을 받고 LG디지털파크에 관련된 업체들이 입주시 고덕국제도시가 입주하게 되면 100만 인구유입으로 지역이 성장하는 계기가 됩니다. 이처럼 특정한 지역이 개발로 인하여 발전하기 전에 토지이용계획에 의해 인프라시설이 구축되는 땅들은 대부분 논, 밭, 임야등이 대부분 입니다. 이러한 점을 고려하여 고덕신도시는 향후 수용인구 16만명 자족도시 56,000세대 입주, 외국인 주거단지, 국내외 대..
안녕하세요. 오늘은 안중역세권에 위치하고 있는 토지에 대해서 알아보는 시간을 가졌어요. 평택 땅값은 경기도서 가장 많이 올랐고 삼성전자 가동과 미군기지 사령부가 주둔을 호재로 평택시는 꾸준한 지가상승이 이루어 지고 있습니다. 평택의 땅값 상승률은 전국 땅값 상승률보다 두배 이상 높은 3.79% 증가했으며, 이는 고덕국제평화신도시 조성과 맞물리 삼성전자 반도체 라인의 본격적인 가동과 미8군 사령부 이전과 안중역세권 개발로 인하여 투자의 기회가 많이 있는 지역입니다. 기존에 거래되고 있는 분양가격보다 저렴하게 투자할 수 있는 덕목리, 송담리, 대반리 지역에 나와 있는 토지는 향후 현안지구, 평택관광단지 밸트가 형성되는 지역에 인접해 있어 매입후 향후 많은 개발호재가 있는 지역입니다. 평택항에 있접하고 포승국..