부동산마켓

부동산, 동산에 적용되는 취득세 적용범위는?취득세는 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 양식업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄 회원권, 종합체육시설 이용회원권, 요트회원권을 비롯한 총14종을 과세대상으로 적용하고 있으며, 취득세는 부동산등 세법에서 정한 일정한 재산을 취득한 경우 그 취득자에게 부과되는 조세이다. 취득의 범위는 매매, 교환, 상속, 증여, 기부 등 유.무상것으로 보고 취득세를 부과한다.이처럼, 부동산, 동산에 대한 세금은 취득시 적용되는 세율이기 때문에 부동산이든, 동산이든 취득하기 전에 세금에 대한 적용범위를 고려하여 판단하여 경제적이득에 따른 세금부담도 챙겨야만 손실에 대한 방지책을 세워야 하는것이 현실이다.특히 요즘처럼 부동산 취득에 따른 세금..

안녕하세요. 부동산마켓 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?부촌으로 알려진 평창동은 단독주택, 연립주택, 근린주택, 근린생활시설등이 형성된 서울단독주택 종로구 평창동 대지168평 최저가27억 선순위임차인이 점유하고 있어 현황조사, 권리분석 후에 입찰에 참여하셔야 합니다.사건번호2024타경3399  서울중앙지방법원 중앙8계소재지서울특별시 종로구 평창동 319대지면적558㎡ (168.8평)건물면적181.51㎡ (54.91평)물건종류주택사용승인일1968. 7. 2감정가3,413,246,750원채권자하나은행최저가 (80%) 2,730,597,000원 청구액426,779,745입찰보증금최저입찰가의 10%입찰기일2025. 01. 08. 수 사건번호2024타경3399는 도시지역, 제2종일반주거지역 內에 소재하..

스페인어학과 졸업하고 어학연수를 떠난 딸 덕분에 우리 가족은 유럽국가 중에서 남유럽에 속하는 스페인으로 여행을 다녀왔다. 스페인에서 유명하다고 알려진 Deliplus 올리브오일 바디크림은 가격도 저렴해서 그런지 한쿡사람들이 싹쓸이를 해 간다고 한다. 직접 사용해 보면 겨울철 가려움이 있을때 바르면 가려움증도 사라진다.물론 가려움증은 날씨가 건조하기 때문에 피부도 건조해서 가려움 현상이 발생할 수 있기 때문에 보습에 좋은 바디로션은 올리브오일이 많이 들어가서 그런지 보습효과 뿐만 아니라 가려움 증상도 사라진다. 그만큼 좋다는 야그재....ㅋ 그래서 친정엄마, 언니, 오빠에게 선물용으로 많이 구입해 오고 싶었지만, 항공편으로 오기 때문에 짐 무게가 오버할 수 있어 5통만 사가고 왔다. 지금도 매일 아침마다 ..

안녕하세요. 부동산마켓 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?서울특별시 송파구 방이동 內에 소재하는 송파아파트경매 송파구 방이동 전용30평 올림픽선수기자촌아파트는 많은 사람들에게 관심이 많은 아파트는 지하철5호선 올림픽공원역, 지하철9호선 올림픽공원역, 둔촌오륜역에 인접해 있으며 학군으로 세륜초등학교, 보성중학교, 보성고등학교, 오륜중학교, 창덕여자고등학교를 비롯하여 올림픽공원이 입접해 있어 주거생활하기에 아주 양호한 지역입니다.사건번호2023타경58432서울동부지방법원 동부6계소재지서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트대지면적83.2㎡ (25.17평)건물면적100.31㎡ (30.34평)물건종류아파트사용승인일1955.6.14감정가2,200,000,000원채권자에프에이치2306유동화전문(..

우리가 살고 있는 지역을 개발하기 위해서는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의하여 대분류, 중분류, 소분류로 나누어 체계적으로 개발계획을 세우고 있다. 이러한 행정절차들에 관한 내용은 부동산관련 공부를 해야 이해할 수 있는 부분이다.오늘은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 내용중에서 제67조 기반시설부담구역의 지정에 관하여 알아보도록 하겠씁니다.기반시설부담금제도- 근거 「기반시설 부담금에 관한 법률」(2006년 1월 11일 시행, 법률 제7848호) 「기반시설 부담금에 관한 법률」(2008년 3월 28일 시행, 법률 제9051호, 폐지) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률(약칭 : 국토계획법)」(2008년 9월 28일 시행, 법률 제9043호, 2008년 3월28일 일부개정) -배경기반시설부담금은 일..

안녕하세요. 부동산마켓 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은? 인천광역시 준공업지역 內에 소재하는 인천공장경매 인천시 서구 원창동 공장용지500평 최저가40억 목재공장 총2층 구조의 건축물이며 물류수송에는 매우 양호한 지역에 위치하여 수도권제2순환고속도로 남청라IC가 인접해 있으며 직원고용시 출퇴근이 매우 용이한 지역에 소재하는 공장입니다.사건번호2023타경554891인천지방법원 인천12계소재지인천광역시 서구 원창동 498-6공장용지1651.2㎡ (499.49평)건물면적561.05㎡ (169.72평)주용도공장, 창고사용승인일2020. 06. 11감정가5,810,634,950원채권자중소기업은행최저가(70%) 4,067,444,000원청구액3,882,676,349원입찰보증금(10%) 406,744,40..

안녕하세요. 부동산마켓 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?광주단독주택경매 물건은 풍수지리학에서 말하는 #배산임수 주택가 뒷편으로 산이있고, 앞쪽으로 경안천이 흐르고 있는 경기도 광주시  송정동 대지260평, 건평61평은 감정가 12억원에서 1차 유찰 2차 진행중인 8억4천만원에 진행되는 배산임수 입니다.사건번호2024타경55070수원지방법원 성남1계소재지경기도 광주시 송정동 3-81대지면적862㎡ (260.76평)건물면적204.26㎡ (61.79평)주용도단독주택사용승인일2015. 05. 19감정가1,207,560,520원채권자가락신협최저가(70%) 845,292,000원청구액424,027,187원입찰보증금(10%) 84,529,200원입찰기일2024. 12. 02. 월 단독주택 선호하는분들에게 ..

안녕하세요. 부동산마켓 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?도시개발계획에 따른 신도시가 들어서는 남양주공장경매 남양주시 와부읍 월문리 공장용지2554평 수익률3% 수익형부동산으로 이용중이며, 매수후 임대공장으로 이용하기에 아주 좋은 지리적 요건을 갖추고 있는 물건은 서울양양고속도로 덕서삼패IC에서 일반도로 이용하여 접근가능하고 왕복2차선 접하고 있습니다.사건번호2023타경83103의정부지방법원 남양주3계소재지경기도 남양주시 와부읍 월문리 106공장용지8446㎡ (2554.92평) 건물면적2631.89㎡ (796.17평)주용도공장, 창고사용승인일2016.09.02감정가9,852,009,200원채권자와부농협최저가(100%) 9,852,009,200원청구액5,190,022,529원입찰보증금(10%) 9..