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전국부동산 법원경매
투기과열지구 조정대상지역으로 지정하는 이유는 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배를 뛰어넘거나 주택청약 경쟁률이 5 : 1 이상인 지역을 투기과열지구 조정대상지역이라고 한다. 제63조의2(조정대상지역의 지정 및 해제) ① 국토교통부장관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 지역으로서 대통령령으로 정하는 기준을 충족하는 지역을 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐 조정대상지역(이하 "조정대상지역"이라 한다)으로 지정할 수 있다. 이 경우 제1호에 해당하는 조정대상지역은 그 지정 목적을 달성할 수 있는 최소한의 범위에서 시ㆍ군ㆍ구 또는 읍ㆍ면ㆍ동의 지역 단위로 지정하되, 택지개발지구(「택지개발촉진법」 제2조제3호에 따른 택지개발지구를 말한다) 등 해당 지역 여건을 고려하여 지정 단위를 조정할 수 있다. 1. 주택가..
최근 주택가격 급등셀를 보이는 경기, 인천, 대전, 청주에 대해서 조정대상지역과 투기과열지구 추가 지정되었다는 소식은 접하고 있지만, 실질적으로 매매로 인하여 직접적인 관련이 있는 사람이 아니면 크게 관심이 없을 수 있지만, 알아두면 좋은 정보들이 많이 쏟아져 나오고 있지만, 항상 변동이 심한 부동산정책들을 따라가기도 힘들 정도다. - 조정대상지역 최근 주택시장 상승이 지속되고 있는 경기, 인천, 대전, 청주 중 일부지역을 제외한 전지역을 조정대상지역으로 지정 - 투기과열지구 ① 조정대상지역 지정 후에도 과열이 지속되고 있는지역 ② 非규제지역 중 과열이 심각한 지역 중 경기 10개 지역, 인천 3개 지역, 대전 4개 지역을 투기과열지구로 지정 조정대상지역 투기과열지구 기존 (서울) 全 지역 (경기) 과천..
토지거래 및 이용에 관한 규제사항에 대해서 알아보는 시간은 부동산전문 법률사무소 블로그운영자인 부동산연구원은 전반적인 지식을 다 습득하기는 어렵지만, 토지거래계약에 관한 허가구역을 지정하는 이유에 대해서는 기본적인 지식을 가지고 있어야 하기 때문입니다. ▶토지거래계약에 관한 허가구역의 지정 국토교통부장관 또는 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사·특별자치도지사(이하 "시·도지사"라 함)는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가(地價)가 급격히 상승하는 지역, 그러한 우려가 있는 지역으로서 다음의 지역은 5년 이내의 기간을 정해 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정할 수 있습니다(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제10조제1항 및 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」 제7조제1항). 제10조(토지거..
근린시설경매 울산시 남구 신정동 대지100평 준주거지역 최저가12억 수익형부동산 강남의 테헤란로가 있으면 울산광역시청이 소재하는 돌질로 대로변에 소재하고 있는 업무시설은 왕복6차선 대로변에 접하고 있어 임대수익으로 이용하기에 아주 좋은 물건이며 주변에는 근린생활시설, 음식점, 병원, 학원, 편의시설이 소재하는 근린시설경매 울산시 남구 신정동 대지100평 준주거지역 최저가12억 수익형부동산은 기존에 임대차계약에 의한 임차인이 점유하고 있어 권리분석을 통하여 경매입찰에 참여하실 수 있습니다.사건번호2021타경112460 울산지방법원 울산5계근린시설경매 울산시 남구 신정동 대지100평 준주거지역 최저가12억 수익형부동산소재지울산광역시 남구 신정동 588-용도근린시설경매구분임의경매채권자유○○○○○○○○○○○○○..
평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 자연녹지지역 최저가20억 수익형부동산 선순위임차인 안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 전해드리는 소식은? 자연경관이 있어 전원생활을 즐길 수 있는 경기도 평택시 독곡동 주변에는 평택송복지구도시개발구역에 인접해 있으며 주변에는 자연취락지구가 지정되어 있어 향후 지구단위계획으로 개발할 수 있으며 평택브레인시티일반산업단지로 연결되는 도로가 개통될 예정이라서 다른 지역으로 진출입이 용이해 질것으로 예상하는 평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 자연녹지지역 최저가20억 수익형부동산 선순위임차인이 점유하고 있어 권리분석이 필요한 물건입니다. 사건번호2019타경2016 수원지방법원 평택5계 평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 ..
단독주택경매 여주시 가남읍 본두리 대지250평 계획관리지역 최저가3억7천 유치권 중부내륙고속도로와 영동고속도로가 교차하는 여주JC에 인접해 있는 단독주택 주변에는 금강CC, KCC글라스 여주공장, 자연취락지구에 인접해 있는 물건은 건축시공이 중단된 상태이고 유치권행사를 하고 있는 단독주택경매 여주시 가남읍 본두리 대지250평 계획관리지역 최저가3억7천 유치권 성립여부에 따른 권리분석이 필요한 물건입니다.사건번호2022타경1379 수원지방법원 여주5계단독주택경매 여주시 가남읍 본두리 대지250평 계획관리지역 최저가3억7천 유치권소재지경기도 여주시 가남읍 본두기 466-용도단독주택경매구분임의경매대지면적826㎡ (249.87평)건물면적187.84㎡ (56.82평)채권자여주농협청구금액255,187,868원감정가..
단독주택경매 홍천군 영귀미면 개운리 토지614평 계획관리지역 최저가3억6천 농가주택 전원생활을 즐기고자 하는분들에게 추천하는 물건은 강원도 홍청군 양귀미면 개운리에 소재하고 있으며 홍천시내권에서 차량이용시 10분정도 소요될 것으로 예상하는 주변에는 주택, 농경지, 임야가 조성되어 있는 단독주택경매 홍천군 영귀미면 개운리 토지614평 계획관리지역 최저가3억6천 농가주택은 현재 임차인이 점유하고 있어 권리분석이 필요한 물건입니다. 사건번호2022타경1967 춘천지방법원 춘천1계 단독주택경매 홍천군 영귀미면 개운리 토지614평 계획관리지역 최저가3억6천 농가주택 소재지 강원도 홍천군 영귀미면 개운리 306- 용도 주택 경매구분 임의경매 토지면적 2030㎡ (614.08평) 건물면적 139.17㎡ (42.1평)..
아산공장경매 인주면 해암리 공장용지1,832평 계획관리지역 최저가13억 유기질비료, 퇴비 제조 #법정지상권 안녕하세요. 부동산연구원이 전하는 소식은 충청남도 아산시 인주면 해암리에 소재하는 공장은 주식회사농업회서법인주○ ○○는 신선식품 및 가공식품 도매업, 계란도매, 퇴비제조 공장으로 이용중이며 지적도상 맹지이나 현황은 인접토지를 통하여 진입출입 가능한 물건은 아산공장경매 인주면 해암리 공장용지1,832평 계획관리지역 최저가13억 유기질비료, 퇴비 제조공장으로 이용중이며 토지 지상에 입찰외 건물이 소재하고 있어 #법정지상권 성립여부에 대한 권리분석이 필요한 물건입니다. 사건번호2022타경3188 대전지방법원 천안1계 아산공장경매 인주면 해암리 공장용지1,832평 계획관리지역 최저가13억 유기질비료, 퇴비..