평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 최저가20억 수익형부동산 #선순위임차인

평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 자연녹지지역 최저가20억 수익형부동산 선순위임차인

 

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 전해드리는 소식은?

자연경관이 있어 전원생활을 즐길 수 있는 경기도 평택시 독곡동 주변에는 평택송복지구도시개발구역에 인접해 있으며 주변에는 자연취락지구가 지정되어 있어 향후 지구단위계획으로 개발할 수 있으며 평택브레인시티일반산업단지로 연결되는 도로가 개통될 예정이라서 다른 지역으로 진출입이 용이해 질것으로 예상하는 평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 자연녹지지역 최저가20억 수익형부동산 선순위임차인이 점유하고 있어 권리분석이 필요한 물건입니다.

사건번호2019타경2016			수원지방법원 평택5계
평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 자연녹지지역 최저가20억 수익형부동산 선순위임차인
소재지	경기도 평택시 독곡동 148-
용도	단독주택	경매구분	강제경매
토지면적	3368.85㎡ (1019.08평)	건물면적	962.2㎡ (291.04평)
채권자	박○○외1	청구금액	100,000,000원
감정가	2,929,774,840원	사용승인일자	2014. 12. 17
최저가	(70%) 2,050,842,000원	입찰보증금	(10%) 205,084,200원
매각물건	토지지분, 건물전부	매각기일	2023. 05. 08. 월(변경)

부동산경매 물건은 대부분 채권, 채무 관계로 인하여 법원을 통하여 판결되어 진행하는 물건에는 임의경매, 강제경매, 형식적경매로 진행합니다. 오늘 물건은 신축한지 오래되지 않았지만, 근저당권자 보다 먼저 전입해 있는 임차인이 경매신청하였고, 현재 변경된 상태라서 진행하지 않는 물건이나 차후 다시 나올것으로 예상하는 평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 자연녹지지역 최저가20억원 매수하여 수익형부동산으로 이용가능한 물건입니다.

소재지	경기도 평택시 독곡동 148- 2외 4
토지면적	3368.85㎡ (1019.08평)	건물면적	962.2㎡ (291.04평)
건폐율	17.49%	용적률	30.12%
용도	층수	면적	사용승인일자
단독주택(총4개동)	1	112.11m²/33.91평)	2014. 12. 17
	2층	80.97m²/24.49평)

사건번호2019타경2016은 총2층 구조의 단독주택은 총4필지에 각각 건축되었으며 동일한 면적이고 사용승인일자는 2014년 12월 17이고 나머지 2개필지에 대한 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이 있는것으로 파악되고 있으나 건축물대장을 통하여 확인이 가능한 물건에 대한 유치권에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사가 필요한 물건은 평택단독주택경매 평택시 독곡동 토지1,019평 자연녹지지역 최저가20억 수익형부동산 선순위임차인이 점유하고 있습니다.

오늘 추천하는 물건은 총4필지에 대한 단독주택 및 임야, 도로를 포함한 가격이며 도로에 대한 일부지분 매각이므로 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰시 낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전 절차를 도와드립니다. 또한 매각허가결정, 매각불허가 결정에 대한 이의신청(항고)을 바로 진행할 수 있는 부동산전문 법률사무소와 함께 하실수 있는 

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통하여 가장 안전하게 경매입찰에 참여하실 수 있도록 지원합니다.

 

자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해 드립니다.