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전국부동산 법원경매
진천공장경매 충북 진천군 이월면 삼용리 공장용지1,366평 계획관리지역 최저가15억 순대, 식품제조 안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은? 충청북도 진천군 이월면 삼용리 소재 "합목교차로" 남서측 인근에 위치하면 주변환경은 중.소규모공장, 주거, 근린생활시설이 소재하는 진천공장경매 충북 진천군 이월면 삼용리 공장용지1,366평 계획관리지역 최저가15억 순대, 식품제조 공장은 #산수일반산업단지 內에 소재하고 있어 물류수송 및 고용에는 큰 어려움이 없을 것으로 예상하는 물건입니다. 사건번호2022타경6174 청주지방법원 청주1계 진천공장경매 충북 진천군 이월면 삼용리 공장용지1,366평 계획관리지역 최저가15억 순대, 식품제조 소재지 충청북도 진천군 이월면 삼용리 64..
충남공장경매 홍성군 은하면 화봉리 공장용지2,998평 은하전문농공단지 최저가26억 자동차부품, #선순위임차인안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?충청남도 홍성군 은하면 화봉리 소재 "홍성은하전문농공단지" 內에 위치하고 있으며 주변환경은 중.소규모공장, 농경지, 임야, 주거가 형성되어 있고 물류수송을 위한 지방국도96번 이용하여 서해안고속도로 광천IC 접근성이 매우 용이하고 공장내부 시설은 임대차계약에 의한 임차인이 점유하고 있어 권리분석을 통하여 입찰가능한 물건입니다.사건번호2022타경19934 대전지방법원 홍성5계충남공장경매 홍성군 은하면 화봉리 공장용지2,998평 은하전문농공단지 최저가26억 자동차부품, #선순위임차인소재지충청남도 홍성군 은하면 화봉리 1008-..
아파트경매 서울시 은평구 진관동 전용25평 일반상업지역 최저가8억 은평스카이뷰자이 대지권미등기, 선순위임차인안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?서울특별시 은평구 진관동 소재 "지하철3호선 구파발역" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 임야가 조성되어 있는 아파트경매 서울시 은평구 진관동 전용25평 일반상업지역 최저가8억 은평스카이뷰자이 #대지권미등기, #선순위임차인 점유하고 있어 권리분석 후 입찰에 참여하실 수 있는 물건입니다.사건번호2022타경56066 서울서부지방법원 서부5계아파트경매 서울시 은평구 진관동 전용25평 최저가8억 은평스카이뷰자이 대지권미등기, 선순위임차인소재지서울특별시 은평구 진관동 62 은평스카이뷰자이 10..
토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, 법정지상권 안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은? 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남동측 인근에 소재하고 주변에는 병원, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설이 위치하고 있으면 인근에는 #지구단위계획구역 결정에 대한 공고되어 있어 향후 재정비를 통하여 지가상승도 예상하는 토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, 법정지상권 성립여부에 대한 권리분석이 필요합니다. 사건번호2022타경512241 인천지방법원 인천14계 토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, ..
청주공장경매 청주시 서원구 남이면 비룡리 공장용지4,694평 계획관리지역 최저가28억 인조대리석안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 전해드리는 소식은?충청북도 청주시 서원구 남이면 비룡리 소재 "실크리버CC" 북서측 인근에 위치하며 주변환경은 공장, 창고, 농경지, 임야, 주거가 형성되어 있는 청주공장경매 청주시 서원구 남이면 비룡리 공장용지4,694평 계획관리지역 최저가28억 인조대리석, 철구조물 제조공장은 물류수송을 위한 지방국도95 이용하여 경부고속도로 남청주IC 접근성이 용이하나 업종에 따른 소음발생으로 인하여 민가에서 떨어진 지역에 위치하고 있는것으로 예상하는 물건입니다.사건번호2022타경5454 청주지방법원 청주1계청주공장경매 청주시 서원구 남이면 비룡리 공장용지4,69..
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 건물의 구분소유 아파트, 다세대주택, 연립주택, 주상복합...등과 같은 1개동의 건물 중 구조상 구분된 여러 개의 부분이 독립된 건물로서 사용될 수 있을 때에는 그 각 부분은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 각각 소유권의 목적으로 할 수 있습니다. 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조 1동의 건물 중 구조상 구분된 여러 개의 부분이 독립한 건물로서 사용될 수 있을 때에는 그 각 부분은 이 법에서 정하는 바에 따라 각각 소유권의 목적으로 할 수 있다. 구분점포의 용도가 규제「건축법」 제2조제2항제7호의 판매시설 및 같은 항 제8호의 운수시설일 것 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지를 바닥에 견고하게 설치할 것 구분점포별로 부여..
법원경매를 통하여 부동산 매수의사가 있는분들은 사건번호를 조회하면 단독주택, 공동주택에서는 유치권이 많이 없지만, 근린생활시설, 공장, 창고는 유치권이 있는 경우가 많이 있습니다. 이러한 물건은 유치권 성립여부를 판단하여 경매입찰에 참여해야 합니다. 유치권(민사집행법 제91조 제5항) 유치권이라 함은 타인의 물건을 점유한 자가 그 물건에 관하여 공사대금에 대한 채권을 가지는 경우에 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건을 유치할 수 있는 법정담보물건을 말한다. 경매입찰에 참여한 매수인은 유치권 자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있기 때문에 경매절차에 있어 권리분석에 있어 유치권 성립여부를 파악해야 한다. 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등) ① 압류채권자의 채권에 우선하는..
안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구소입니다. 오늘은 부동산경매에서 권리분석은 숲과같은 곳에서 나무 한그루를 보아야 하듯이 거시적분석, 미시적분석을 통하여 부동산이 시작되는 시점을 거슬러 올라가 과거. 현재 그리고 미래를 예측할 수 있어야 향후 부동산의 가치를 파악할 수 있기 때문이고, 현재의 가치에 있어 장점. 단점을 파악하여 부동산의 가치를 증가시킬 수 있는 계획을 생각해 볼 수 있는 여지가 있다. 즉, 다시 말하면 개발 가능성 실현성에 대한 내용을 파악할 수 있는 해안이 필요하다. 법원경매를 통하여 입찰에 참여하는 사람들이 많이 있다. 하지만, 간혹 입찰한 후에 부동산 물건이 문제가 있거나, 마음이 들지 않거나, 낙찰예상가를 높게 책정했거나......등 이유로 인하여 경매취소 하..