토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 최저가2억8천 지분매각

토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, 법정지상권

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남동측 인근에 소재하고 주변에는 병원, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설이 위치하고 있으면 인근에는 #지구단위계획구역 결정에 대한 공고되어 있어 향후 재정비를 통하여 지가상승도 예상하는 토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, 법정지상권 성립여부에 대한 권리분석이 필요합니다.

사건번호2022타경512241			인천지방법원 인천14계
토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, 법정지상권
소재지	인천광역시 미추홀구 용현동 139-24
용도	대지	경매구분	강제경매
채권자	정○○	청구액	30,840,843원
대지면적	286.6㎡ (86.7평)	건물면적	0㎡
감정가	840,884,400원	사용승인일자	1978. 12. 29
최저가	(34%) 288,423,000원	입찰보증금	(10%) 28,842,300원
매각물건	토지지분	매각기일	2023. 07. 27. 목

토지중에서 일반상업지역 內 토지는 다른 용도지역에 위치하고 있는것 보다는 가격이 매우 높게 책정되어 있는 토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, 법정지상권 성립여부는 현황조사를 통하여 확인이 가능하고 지하쳘역에서 다소 거리가 있으나 대로변 이면도로에 접하고 있는 상권입니다.

지목	용도지역	면적	지분면적	감정가	토지단가(3.3㎡)
대	일반상업지역	569.4㎡/172.24평	286.6㎡/86.7평	840,884,400원	9,9698,782원

토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, 법정지상권 성립여부는 권리분석, 입지분석, 현황조사가 필요한 본건은 2022년 5월 18일 정○○ 청구금액(30,840,843원)에 대한 강제경매 사건번호2022타경512241 인천지방법원 인천14계에서 2023년 7월 27일 목요일 오전10시에 진행됩니다.

사건번호2022타경51241은 총2층 구조의 건축물이 다수있는것으로 파악되고 있고 건물내부시설에 대한 임차인이 점유하고 있는 토지경매 인천시 미추홀구 용현동 대지86평 일반상업지역 최저가2억8천 지분매각, 선순위임차인, 법정지상권에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전 절차를 도와드립니다. 또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 "권리변동", "물건의하자", "착오에의한" 이의신청, 항고절차는 부동산전문 변호사 입회하에 진행됩니다.

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