안양근린주택경매 안양시 만안구 안양동 대지56평 최저가7억4천 수익형부동산, 법정지상권

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안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "안양공업고등학교" 동측에 위치하며, 주변환경은 근린주택, 다세대주택, 주상복합아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 안양근린주택경매 안양시 만안구 안양동 대지56평 1종일반주거지역 최저가7억4천만원에 매수가능한 물건은 #수익형부동산, #법정지상권, #선순위가처분, #형식적경매 이므로 권리분석이 필요한 물건입니다.

경제적 가치성은 일반상업지역 인접, 수암천 도로변 상권, 경강선(시흥~성남)개통예정, 리모델링 & 대수선을 통하여 가치를 상승시킬 수 있으며 댕리단길 초입에 위치하고 있는 안양근린주택경매 안양시 만안구 안양동 대지56평 1종일반주거지역 최저가7억4천만원에 진행되고 있으며 내용년수(50), 경과년수(37), 잔존년수(13)이 남아있는 근린주택입니다.

사건번호	경매구분	용도	대지면적
2022타경525	형식적경매	근린주택	188.4㎡ (56.99평)
소재지	경기도 안양시 만안구 안양동 695-38
감정가	1,159,311,280원	채권자
최저가	(64%) 741,959,000원	청구액
입찰보증금	(10%) 74,195,900원	입찰기일	2023. 12. 05. 화

 

본건은 전소유주에 대한 상속재산에 대한 형식적경매 공유물분할을위한경매 물건이나 법정지상권, 선순위가처분, 선순위임차인에 대한 권리분석을 통하여 경매입찰 가능한 물건은 중심상업지역에 인접하고 도로변에 위치하고 있어 매수후 대수선 또는 리모델링을 통하여 경제적가치를 상승시킬 수 있는 안양근린주택경매 안양시 만안구 안양동 대지56평 1종일반주거지역 최저가7억4천만원에 매수가능한 물건은 임대 수익형부동산 입니다.

사건번호2022타경625는 총3층 구조의 건축물이며 1984년 6월 25일 사용승인된 건물은 대수선, 리모델링을 통하여 경제적가치를 향상시킬 수 있으며 주변환경을 고려했을때 임대수익률에 대한 파악 및 지하철1호선 안양역에서 도보이용시 7분소요 거리에 위치하고 있는 안양근린주택경매 안양시 만안구 안양동 대지56평 1종일반주거지역 최저가7억4천 수익형부동산, 법정지상권, 선순위가처분, 선순위임차인에 대한 권리분석이 필요한 물건입니다.

구조	주용도	층수	면적	사용승인일자
철근콘크리트구조 슬래브지붕	다방	지하1층	107.83m²(32.62평)	1984. 06. 25
	방아간	1층	107.83m²(32.62평)
	당구장	2층	107.83m²(32.62평)
	주택	3층	93.41m²(28.26평)
제시외	1층(제시외건물일부) 15m²(4.54평)

 

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부동산연구원이 소개하는 물건은 1차적으로 입지분석을 통하여 현존하는 가치 및 향후 경제적가치가 상승할 수 있는 여지가 있는 물건을 선별하여 블로그에 공유하는 안양근린주택경매 안양시 만안구 안양동 대지56평 1종일반주거지역 최저가7억4천 수익형부동산, 법정지상권, 선순위임차인에 대한 경매입찰 의사가 있으신분들에게는 경매물건 보고서를 통하여 다른 입찰경쟁자 보다 우선 낙찰받을 수 있도록 도와드립니다.