사당단독주택경매 동작구 사당동 대지47평 최저가12억 선순위임차인

사당단독주택경매 동작구 사당동 대지47평 3종일반주거지역 최저가12억 선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

서울특별시 동작구 사당동에 소재하는 "지하철7호선 이수역" 남서측 인근에 위치하며, 주변환경은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 사당단독주택경매 동작구 사당동 대지47평 3종일반주거지역 최저가12억원에 매수가능한 물건은 임대차계약에 의한 보증금(3,000만원), 월세(100만원)에 대한 선순위임차인이 점유하고 있어 권리분석 후 경매입찰 가능한 물건입니다.

사건번호	경매구분	용도	대지면적
2023타경103766	임의경매	주택	156.9㎡ (47.46평)
소재지	서울특별시 동작구 사당동 1003-37 외1
감정가	1,971,221,280원	채권자	인천수협
최저가	(64%) 1,261,582,000원	청구액	1,377,682,715원
입찰보증금	(10%) 126,158,200원	입찰기일	2023. 11. 14. 화

 

 

본건은 지하1층~지상2층 구조의 단독주택이며 주변에는 지구단위계획구역으로 지정되어 있어 향후 재정비가 진행될것으로 예상하고 있으며 향후 주변환경 조건이 좋아지면 경제적 가치가 상승할 수 있는 사당단독주택경매 동작구 사당동 대지47평 3종일반주거지역 최저가12억원에 매수가능한 물건은 2023년 3월 23일 인천수협 청구금액(1,377,682,715원)에 대한 임의경매 사건번호2023타경103766 서울중앙지방법원 중앙21계에서 2023년 11월 14일 화요일 오전10시에 진행됩니다.

 

사건번호2023타경103766은 경제적 내용연수를 기준으로 관리상태, 최근의 공사내역 및 그 현황 등을 고려하여 물리적, 기능적, 경제적 감가요인 등에 따른 정액법을 적용하여 평가한 내용을 토대로 살펴보면 내용연수(45), 경과연수(32), 잔존연수(13)가 매우 적게 남아있어 경제적 가치는 하락하였으나 주변환경여건을 고려했을때 재정비를 통하여 도시환경개선으로 인하여 경제적가치가 상승할 수 있는 사당단독주택경매 동작구 사당동 대지47평 3종일반주거지역 최저가12억 선순위임차인에 대한 권리분석이 필요한 물건입니다.

구조	주용도	층수	면적	사용승인일자
벽돌조 평슬래브지붕	단독	지하1층	78.41m²(23.72평)	1990. 10. 30
		1층	78.41m²(23.72평)
		2층	78.41m²(23.72평)
		옥탑	8.1m²(2.45평)

 

 

사당단독주택경매 동작구 사당동 대지47평 3종일반주거지역 최저가12억원 매수가능한 주택에 대한 입지분석, 현황조사, 권리분석 후 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전까지 지원합니다. 또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 이의신청 및 항고절차는 부동산전문 변호사를 통하여 법률상담 가능합니다.

 

부동산연구원이 소개하는 물건은 1차적으로 입지분석 후 현존하는 가치 및 향후 경제적가치가 상승할 수 있는 여지가 있는 물건을 선별하여 블로그에 공유하는 사당단독주택경매 동작구 사당동 대지47평 3종일반주거지역 #선순위임차인 최저가12억원 매수가능한 주택에 대한 경매입찰 의사가 있으신분들에게는 경매물건 보고서를 통하여 다른 입찰경쟁자 보다 우선 낙찰받을 수 있는 기회를 제공합니다.