근린시설경매 서초구 반포동 대지151평 최저가502억 수익형부동산

근린시설경매 서초구 반포동 대지151평 일반상업지역 최저가502억 수익형부동산

 
안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원 입니다. 오늘 소개하는 물건은 강남구, 서초구에 소재하는 소형건물, 중형건물, 대형건물이 경매로 나오는 경우는 매우 드문 일이지만, 형식적경매로 진행되고 있는 물건은 지하철9호선 신논현역, 지하철신분당선 신논현역에서 도보1분 거리에 위치하고 있는 근린시설경매 서초구 반포동 대지151평 일반상업지역 최저가502억 수익형부동산으로 이용가능한 물건입니다.

사건번호2022타경112954			서울중앙지방법원 중앙1계
근린시설경매 서초구 반포동 대지151평 일반상업지역 최저가502억 수익형부동산
소재지	서울특별시 서초구 반포동 737-
용도	근린시설	경매구분	형식적경매
채권자	최○○	청구금액	0원
대지면적	502.1㎡ (151.89평)	건물면적	2191.35㎡ (662.9평)
감정가	62,757,838,400원	사용승인일자	1992. 05. 09
최저가	(80%) 50,206,271,000원	입찰보증금	(10%) 5,020,627,100원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 06. 20. 화

근린시설경매 서초구 반포동 대지151평 일반상업지역 최저가502억 수익형부동산은 상속에 의한 재산분할을 목적으로 진행하는 물건이나, 건물내부 시설에는 임대차계약에 의한 임차인이 점유하고 있으며 총보증금(43,000만원), 월세(1,914만원)에 대한 권리분석을 통하여 경매입찰 가능한 물건입니다.

구조	용도	층수	면적	사용승인일자
철근콘크리트라멘조	주차장	B2	317.94㎡(96.18평	1992. 05. 09
	소매점, 기계실, 카리프트	B1	384.68㎡(116.37평)
	사무소, 카리프트	1F	235.03m²(71.1평)
	의원	2F	250.74m²(75.85평)
	사무소	3F	250.74m²(75.85평)
	제1종근린생활시설(의원)	4F	250.74m²(75.85평)
	사무소	5F	250.74m²(75.85평)
	제1종근린생활시설(소매점	6F	250.74m²(75.85평)
	옥탑		29.94㎡(9.06평)

사건번호2022타경112954는 지하2층~지상6층 구조의 건축물은 강남대로변에 소재하고 있어 매수후 임대수익 및 재매각을 통하여 시세차익을 누릴 수 있는 물건은 동측으로 폭50m, 남측으로 폭14m 내외의 포장도로 접하고 있어 유동인구 유입이 매우 용이한 지역에 소재하는 근린시설경매 서초구 반포동 대지151평 일반상업지역 최저가502억 수익형부동산으로 이용가능합니다.

근린시설경매 서초구 반포동 대지151평 일반상업지역 최저가502억 수익형부동산에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰시 예상낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전 절차를 도와드립니다. 경매로 진행되는 물건은 임차인이 점유하고 있어 명도절차가 쉽지 않은 물건이므로 경매입찰시 임대수익률 및 명도절차에 대한 장기화될 경우 그에 따른 시간투자, 자금투자를 고려하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.

오늘 소개하는 서울특별시 서초구 반포동에 소재하는 중형빌딩 물건은 대로변에 접하고 있으며 코너상권이며 유동인구가 많은 지역에 소재하고 있는 근린시설경매 서초구 반포동 대지151평 일반상업지역 최저가502억 수익형부동산에 대한 자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해드립니다.