근린상가경매 대구시 동구 봉무동 대지211평 최저가30억 수익형부동산

근린상가경매 대구시 동구 봉무동 대지211평 일반상업지역 최저가30억 수익형부동산

 
위성상으로 입지를 분석한다는 것은 보편적인 면만 보고 판단하기 때문에 유동인구 및 주요 메인 도로를 이용하는 인구 및 유동인구를 파악하여 주변환경을 고려했을때, 대학교, 초등학교, 고등학교가 소재하고 있는 점을 고려했을때 기존의 상권에 대한 수익성이 좋은지 파악한 후에 입찰에 참여하실 수 있는 근린상가경매 대구시 동구 봉무동 대지211평 일반상업지역 최저가30억 수익형부동산은 임대차계약에 의한 임차인이 점유하고 있어 권리분석이 필요한 물건입니다.

사건번호2022타경2698			대구지방법원 대구10계
근린상가경매 대구시 동구 봉무동 대지211평 일반상업지역 최저가30억 수익형부동산
소재지	대구광역시 동구 봉무동 1553-
용도	근린상가	경매구분	임의경매
채권자	드림새마을금고	청구액	3,184,083,470원
대지면적	698.5㎡ (211.3평)	건물면적	1,350.02㎡ (408.38평)
감정가	6,290,000,000원	사용승인일자	2019. 07. 15
최저가	(49%) 3,082,100,000원	입찰보증금	(10%) 308,210,000원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 06. 23. 금

또한 임차인은 근저당권자 보다 먼저 전입해 있어 권리분석을 통하여 인수사항이 있는지 파악한 후에 경매입찰에 참여하실 수 있는 근린상가경매 대구시 동구 봉무동 대지211평 일반상업지역 최저가30억 수익형부동산은 입지여건은 양호한 편이나 운영하고자하는 상권에 대한 분석이 필요한 물건은 2022년 5월 2일 드림새마을금고 청구금액(3,184,083,470원)에 대한 임의경매 사건번호2022타경2698 대구지방법원 대구10계에서 2023년 5월 24일 수요일 오전10시에 진행됩니다.

구조	용도	층수	면적	사용승인일
철콘크리트구조	주차장, 창고, 기계실	B2	2,832.87㎡/	2019. 07. 15
	주차창	B1	3,134.18㎡
	음식점, 상점, 소매점	1F	2,083.66㎡
	근린생활시설	2F	1,333.74㎡
	근린생활시설	3F	1,350.02㎡
	운동시설	4F	1,350.02㎡
	목욕탕	5F	1,350.02㎡

사건번호2022타경2698은 지하2층~지상5층 구조의 건축물이며 위의 표는 건축물대장상에 등재된 내용이므로 현황조사를 통하여 임대차계약에 의한 임차인에 대한 권리분석을 통하여 경매입찰에 참여가능한 근린상가경매 대구시 동구 봉무동 대지211평 일반상업지역 최저가30억 수익형부동산은 보증금(15,000만원), 월세(1,500만원)에 대한 주변시세를 파악한 후에
경제적인 가치를 판단하여 경매입찰에 참여하실 수 있습니다.

근린상가경매 대구시 동구 봉무동 대지211평 일반상업지역 최저가30억 수익형부동산에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰시 예상낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전 절차를 도와드립니다.

오늘 소개하는 경매물건은 대구광역시 동구 봉무동에 소재하는 근린생활시설은 건축한지 얼마되지 않아서 기존 임차인을 비롯하여 새로 입주하고자 하는 임차인에 대한 건물현황조사를 통하여 바로 입주할 수 있는 근린상가경매 대구시 동구 봉무동 대지211평 일반상업지역 최저가30억 수익형부동산에 대한 자세한 내용은 부동산경매전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해드립니다.