부동산마켓

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구소입니다. 오늘은 부동산경매에서 권리분석은 숲과같은 곳에서 나무 한그루를 보아야 하듯이 거시적분석, 미시적분석을 통하여 부동산이 시작되는 시점을 거슬러 올라가 과거. 현재 그리고 미래를 예측할 수 있어야 향후 부동산의 가치를 파악할 수 있기 때문이고, 현재의 가치에 있어 장점. 단점을 파악하여 부동산의 가치를 증가시킬 수 있는 계획을 생각해 볼 수 있는 여지가 있다. 즉, 다시 말하면 개발 가능성 실현성에 대한 내용을 파악할 수 있는 해안이 필요하다. 법원경매를 통하여 입찰에 참여하는 사람들이 많이 있다. 하지만, 간혹 입찰한 후에 부동산 물건이 문제가 있거나, 마음이 들지 않거나, 낙찰예상가를 높게 책정했거나......등 이유로 인하여 경매취소 하..

김해공장경매 김해시 한림면 신천리 공장용지1,492평 계획관리지역 최저가25억 그물망 #법정지상권 공장이 밀집해 있는 지역에 소재하는 물건은 왕복4차선 도로변에 접하고 있는 공장주변에는 중.소규모공장, 임야, 농경지가, 주거가 형성되어 있으며 인근에는 신천일반산업단지, 김해사이언스파크일반산업단지가 소재하고 있어 인프라시설은 양호하고 14번지방국도 이용하여 부산외곽순환고속도로 진영IC, 한림IC 접근성이 용이한 김해공장경매 김해시 한림면 신천리 공장용지1,492평 계획관리지역 최저가25억 그물망 제조공장은 #법정지상권, #선순위임차인 #위반건축물로 등재되어 있어 권리분석을 통하여 경매입찰에 참여하실 수 있는 경매물건입니다.사건번호2021타경7975 창원지방법원 창원5계김해공장경매 김해시 한림면 신천리 공장..

토지경매 서울시 동작구 상도동 대지86평 1종일반주거지역 최저가4억7천 법정지상권 국사봉(179m)에 인접해 있어 아침, 저녁으로 조깅할 수 있는 코스가 있어 환경적으로는 양호한 편이나 일반버스를 이용하여 지하철7호선 신대방삼거리역을 이용할 수 있는 토지경매 서울시 동작구 상도동 대지86평 1종일반주거지역 최저가4억7천 법정지상권, 임차인에 대한 권리분석을 통하여 경매입찰에 참여하실 수 있는 물건입니다.토지경매 서울시 동작구 상도동 대지86평 1종일반주거지역 최저가4억7천 법정지상권 성립여부는 현황조사를 통하여 권리분석, 입지분석을 통하여 기존에 거주하고 있는 임차인에 대한 권리분석을 통하여 경매입찰 가능한 물건은 재산분할을 위한 형식적경매 이지만, 토지지상에 소재하는 건물에 대한 법정지상권, 임대차계약..

단독주택경매 춘천시 남산면 방곡리 대지299평 자연녹지지역 최저가1억9천 수익형부동산, 법정지상권 남산초등학교 북서측에 위치하고 있는 단독주택은 펜션이로 이용중이며 인근에 송곡대학교가 위치하고 있지만, 주변에는 주거가 많이 형성된 지역은 아닙니다. 대학교 주변에는 다양한 상권이 형성되어 있지 않고 주택, 펜션이 소재하는 단독주택경매 춘천시 남산면 방곡리 대지300평 자연녹지지역 최저가1억9천 수익형부동산, 법정지상권 성립여부를 파악해야 하는 물건입니다. 단독주택경매 춘천시 남산면 방곡리 대지299평 자연녹지지역 최저가1억9천 수익형부동산으로 추천하는 물건은 강촌로변에 일반버스가 운행하고 있으나 운영빈도수가 높은편은 아니므로 자차를 이용하거나, 경춘선 강촌역까지 환승 또는 403번 지방국도 이용하여 서울양..

토지경매 인천광역시 남동구 고잔동 대지91평 준공업지역 최저가2억8천 근린생활시설 #법정지상권 남동국가산업단지에 인접해 있는 준공업지역 內에 소재하고 있는 토지는 현재 주거로 되어있으나 사용여부에 대한 내용은 현황조사를 통하여 알 수 있는 토지경매 인천광역시 남동구 고잔동 대지91평 최저가2억8천에 매수하여 근린생활시설로 이용할 수 있는 토지에는 건축물이 소재하고 있어 #법정지상권 성립여부를 따져 보아야 합니다. 준공업지역 內에 소재하고 있어 도로현황 및 대중교통상황은 양호한 편이나 지하철수인분당선 인천논현역에서 도보15분 거리에 위치하고 있는 토지경매 인천광역시 남동구 고잔동 대지91평 최저가2억8천 근린생활시설 부지로 이용가능한 물건은 2022년 5월 11일 김○○ 청구금액(270,000,000원)에..