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전국부동산 법원경매
1. 건축물의 건축 또는 공작물의 설치 2. 토지의 형질 변경(경작을 위한 토지의 형질변경은 제외) 3. 토석의 채취(토지의 형질변경을 목적으로 하는 것은 제외) 4. 토지 분할 5. 녹지지역, 관리지역 또는 자연환경보전지역에 물건을 1개월 이상 쌓아놓은 행위(이를 제외한 지역에서는 물건을 1개월 이상 쌓아놓아도 허가를 거치지 않음) -> 이 중에서 일반적으로 중. 대규모 개발의 경우에는 "지구단위계획" 이나 " 도시계획시설사업" 등 별도의 행정절차를 거쳐 개발이 가능하다. - 토지형질변경 * 절토. 성토. 정지. 포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위의 공유수면의 매립(경작을 위한 토지의 형질변경은 제외) - 토지분할 * 녹지지역. 관리지역. 농림지역 및 자연환경보전지역 안에서 관계법령에 따른..
개발행위허가란? 토지이용과 관련된 개발행위 중 도시계획 차원에서 검토가 필요하거나 관리하는 것이 타당하다고 판단되는 경우, 특별시장·광역시장·시장 또는 군수의 허가를 받도록 하고 있는 제도입니다. - 개발행위허가의 의의 개발행위허가제도는 개발과 보전이 조화되게 유도하여 국토관리의 지속가능성을 제고시키고, 토지에 대한 정당한 재산권 행사를 보장하여 토지의 경제적 이용과 환경 보전의 조화를 도모하며, 계획의 적정성, 기반시설의 확보여부, 주변 경관 및 환경과의 조화 등을 고려하여 허가여부를 결정함으로써 난개발을 방지하고 국토의 계획적 관리를 도모하는 제도입니다. - 개발행위허가 필요성 토지는 이웃토지와 서로 연접되어 있어 어느 한 토지의 이용이 인접토지의 이용과 부조화가 발생할 수도 있고, 사적인 개발행위가..
친절한부동산연구소 블로그운영자 부동산마케터 입니다. 오늘 소개하는 물건지 토지경매 잡종지2316평 성장관리계획구역 최저가66억 전원주택부지에 대한 경매가 진행되고 있는 사건번호2021타경3382 수원지방법원 성남7계에서 2022년 5월 30일 진행되는 토지는 종교용지856.98평에 대한 건축허가를 득하고 일부 공사를 진행하였으나 현재는 방치되어 있는 상태의 물건입니다. 토지경매 잡종지2316평 성장관리계획구역 최저가66억 전원주택부지로 진행하는 토지에 대한 입지분석을 살펴보면 지하철 경강선 삼동역에서 직선거리 600m에 위치하고 있으며 주변으로는 택지가 조성되어 있는 지역이고 향후 세종고속도로가 지나가는 노선에 위치하고 삼동역에서 위례신도시까지 연결되는 경전철이 개통될 예정입니다. 토지경매 잡종지2316..
안녕하세요. 친절한부동산연구소 블로그운영자 부동산마케터 입니다. 오늘 소개하는 물건은 김포공장경매 공장용지1180평 성장관리지역 최저가13억원에 진행되고 있으므로 개인사업자, 법인사업자분들에게 추천하는 김포공장경매 물건에 대한 입지분석을 통하여 주변환경을 고려하여 입찰에 참여하실 수 있도록 경매컨설팅전문기업과 함께 하시면 많은 도움이 됩니다. 김포공장경매 공장용지1180평 성장관리지역 최저가13억 물건현황표 소재지 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 물건종류 공장 경매구분 임의경매 공장용지 3903.02㎡ (1180.66평) 건물면적 1005.88㎡ (304.28평) 최저가(70%) 1,381,552,000원 입찰보증금(10%) 138,155,200원 매각물건 토지지분, 건물전부 매각기일 2022. 05. 17..
안녕하세요. 친절한부동산연구소 블로그운영자 부동산마케터 입니다. 일요일이라서 온가족이 함께 여행이라기 보다는 나들이를 통하여 기분전환하기 위해서 남한산성 자락에 위치하고 있는 상사곡동에 있는 커피숍에서 커피도 마시고 하남시에 있는 개천을 따라서 벚꽃이 활짝 피어있어 걷기운동하고 돌아왔어요. 요즘은 들이나 산에 가면 벚꽃, 진달래, 개나리, 목련, 산수화가 활짝 피어있어 사람들의 마음을 풍요롭게 하는 계절이고 꽃을 보면서 마음의 여유를 가져보는 일요일 아침에 일찍 식사하고 모처럼 가족들과 나들이하는 동안에는 모든 근심걱정 잠시 잊어버리고 꽃향기에 취해보는 하루입니다. 다른 긴긴 세월동안 코로나바이러스로 인하여 갖혀 살아서 그런지 상춘객 인파들이 어디를 가든지 많이 쏟아져 나와서 그런지 가는 곳곳마다 차량이..
안녕하세요. 친절한부동산연구소 블로그운영자 부동산마케터 입니다. 우리가 살아가고 있는 지역과 지역을 연결하는 인프라시설이 잘 구축되어 있어야 많은 기업들이 들어오게 됩니다. 오늘은 경부간선도로 지하화 계획구간을 살펴보면? 한남IC,잠원IC, 반포IC, 서초IC, 양재IC 구간을 말합니다. 상습정체 풀 신의 한수? 경부고속도 지하화가 불안한 이유 실제로 지하도로 건설이 제 효과를 내려면 풀어야 할 숙제가 적지 않다. www.joongang.co.kr 한남동을 기점으로 하여 한남대교를 지나서 한남IC 구간을 지나서 지하철7호선 라인이 지나는 잠원IC 구간을 지나서 지하철9호선 라인이 지나는 반포IC 구간을 지나서 지하철3호선 라인을 지나는 서초IC 구간을 지나서 양재IC 구간은 현재 대기업 R&CD를 비롯하..
안녕하세요. 공.경매컨설팅 블로그운영자 부동산마케터 입니다. 봄꽃이 활짝핀 도심에도 봄의 찾아와서 그런지 불금인데 사람들이 다들 여행을 떠났는지 조용하네요. 오늘 소개하는 물건은 고급주택경매 수원시 영통구 건평68평 최저가28억 타운하우스가 형성되어 있는 수원시 영통구에 위치하고 있는 고급주택 단지가 조성된 지역입니다. 사건번호2021타경54943 수원지방법원 수원7계 소재지 경기도 수원시 영통구 이의동 1185 고급주택경매 수원시 영통구 건평68평 최저가28억 타운하우스 물건현황표 물건종류 주택 경매구분 강제경매 대지면적 526.2㎡ (159.18평) 건물면적 485.29㎡ (146.8평) 최저가(100%) 2,848,918,260원 입찰보증금(10%) 284,891,826원 매각물건 토지전부, 건물전..
안녕하세요. 친절한부동산연구소 블로그운영자 부동산마케터 입니다. 도시개발에 의해서 이루어지는 공동주택 택지개발부지가 어떤 사유로 인하여 경매로 나온 물건이 있어 소개합니다. 용인토지경매 대지300평 최저가31억 제3종일반주거지역 나대지는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치하고 인근에는 신분당선 동천역에서 도보15분거리에 위치하고 있으며 주변에는 대부분 아파트단지가 조성되어 있는 지역입니다. 사건번호2021타경5422 수원지방법원 수원18계 소재지 경기도 용인시 수지구 동천동 용인토지경매 대지300평 최저가31억 제3종일반주거지역 나대지 물건현황표 물건종류 대지 경매구분 형식적경매 대지면적 988㎡ (298.87평) 건물면적 0㎡ 최저가(100%) 3,181,360,000원 입찰보증금(10%) 318,13..