근린시설경매 대지면적2242평 최저가69억 교육연구시설

안녕하세요. 친절한부동산연구소 강남점에 소재하고 있는 부동산중개법인 입니다. 오늘은 날씨도 쌀쌀하게 느껴지는 수요일 늦은밤입니다. 경매를 통하여 매각이 진행되고 있는 근린시설경매 대지면적2242평 최저가69억 교육연구시설로 운영중이던 물건에 대한 청구금액629,635,225원에 대한 강제경매 입니다.

사건번호2021타경104900			대전지방법원 대전8계
소재지	세종시 연동면 노송리
근린시설경매 대지면적2242평 최저가69억 교육연구시설 물건현황표
물건종류	근린시설	경매구분	강제경매
대지면적	7411㎡ (2241.83평)	건물면적	2848.39㎡ (861.64평)
최저가(100%)	6,949,780,400원	입찰보증금(10%)	694,978,040원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2022.03.07.월

근린시설경매 대지면적2242평 최저가69억 교육연구시설 건물현황표
구분	층별	구조	용도	면적/㎡
주1	지하1층	철근콘크리트구조	기계실, 전기실, 창고	414.48
주1	1층	철근콘크리트구조	연구실, 식당	1,251.07
주1	2층	철근콘크리트구조	연구소	1,170.71
부1	1층	철근콘크리트구조	경비실	12.13

사건번호2021타경104900 물건은 임차인이 점유하고 있는 자연인과 법인이 존재하므로 현항조사를 통하여 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요구 여부와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 관련하여 권리분석을 통하여 경매입찰에 참여해야 합니다.

또한 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택.상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 못한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수될 수 있으므로 권리분석이 필요합니다.

근린시설경매 대지면적2242평 최저가69억 교육연구시설에 대한 경매입찰에 참여하고자 하는 투자자, 실사용자분들에게 권리분석, 입지분석, 현황조사를 통하여 가장 안전하게 경매입찰에 참여하실 수 있도록 지원합니다. 자세한 내용은 친절한부동산연구소 담당자에게 문의주세요.