근린시설경매 종로구 명륜동 대지35평 최저가24억 임대수익, 커피숍

강북권이 잘살던 시절은 지나고 이제는 강남권이 경제적으로 우위를 차지하고 있지만, 근린시설경매 종로구 명륜동 대지35평 최저가24억 임대수익, 커피숍으로 운영하기에 아담하고 입지조건이 양호한 물건은 2022년 6월 7일 엠제이캐피탈대부 청구금액(221,000,000원)에 대한 임의경매 사건번호2022타경105123 서울중앙지방법원 중앙3계에서 2023년 1월 10일 화요일 오전10시에 진행합니다.

근린시설경매 종로구 명륜동 대지35평 최저가24억 임대수익, 커피숍은 서울특별시 종로구 명륜2가 소재 지하철역 4호선 혜화역에서 도보3분거리에 위치하고 주변에는 다세대주택, 아파트단지가 조성되어 있는 지역이며, 주변에는 혜화.명륜동지구단위계획구역, 이하동일대지구단위계획구역, 장수마을지구단위계획구역, 동소문동2가지 지구단위계획구역으로 지정되어 있어 향후 개발계획을 통하여 도로정비, 주택정비가 되고 나면 지가상승여지가 있는 지역입니다.

사건번호2022타경105123			서울중앙지방법원 중앙3계
근린시설경매 종로구 명륜동 대지35평 최저가24억 임대수익, 커피숍 물건현황표
소재지	서울특별시 종로구 명륜2가 174-
물건종류	근린시설	경매구분	임의경매
대지면적	116㎡ (35.09평)	건물면적	66.12㎡ (20평)
최저가(80%)	2,415,045,000원	입찰보증금(10%)	241,504,500원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 01. 10. 화

사건번호2022타경105123은 총1층[점포 16.62m²(5.03평), 소매점 49.5m²(14.97평)]은 1991년 4월 9일 보존등기된 건축물이며, 제시외[1층(일부근린생활시설) 29.38㎡(8.89평), 2층(근린생활시설) 95.5m²(28.89평), 옥탑창고 21m²(6.35평)]는 북측으로 폭30m, 서측으로 폭4m 도로를 접하고 있는 근린시설경매 종로구 명륜동 대지35평 최저가24억 임대수익, 커피숍으로 운영하기에 좋은 입지환경을 살펴보면 서울여자대학교, 서울대학교암병원, 카톨릭교리신학원, 성균관대학교를 비롯하여 인근에는 CGB 영화관이 인접해 있어 매각후에 리모델링을 통하여 전통적인 향수를 불러올 수 있는 복고풍스타일의

커피숍으로 새롭게 단장을 한다면 좋은 임대수익 및 경제적인 효과를 누릴 수 있는 입지입니다.

오늘 소개하는 서울시 종로구 명륜동에 위치하고 있는 근린시설경매 종로구 명륜동 대지35평 최저가24억 임대수익, 커피숍에 대한 대지면적은 평당가(84,958,678원), 건물 평당가(193,318원), 그외 제시외 건물이 포함된 가격이며 건물내에 점유하고 있는 임차인은 #선순위임차인에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사를 통하여 참여하시기 바랍니다.

근린시설경매 종로구 명륜동 대지35평 최저가24억 임대수익, 커피숍에 대한 총보증금 225,000,000원, 월세 4,000,000원이며 경매입찰을 통하여 매수가능한 물건에 대한 차후 재매각이 이루어질 경우에는 15%에 대한 수익률이 발생할 수 있는

근린시설에 대한 권리분석을 살펴보면 부채총액(8,986,000,000원)이 최저가 (2,415,045,000원)보다 많으므로 취하가능성은 없을것으로 보이며, 경매를 신청한 엠제이캐피탈대부가 172,524,566원에 대한 배당여부에 따라서 경매취소 가능성은

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