근린상가경매 강남구 신사동 전용228평 2종일반주거지역 최저가112억 임대수익

강남구 압정구역 이면도로에 접하고 있는 근린상가경매 강남구 신사동 전용228평 2종일반주거지역 최저가112억 임대수익을 통하여 경제적인 수익이 발생하는 건축물은 업무시설이며 지하1층~지상6층 규모의 근린상가는 재산분할을 위한 형식적경매 물건이며 사건번호2022타경103356 서울중앙지방법원 중앙3계에서 2023년 1월 10일 화요일 오전10시에 진행됩니다.

근린상가경매 강남구 신사동 전용228평 2종일반주거지역 최저가112억 임대수익형 부동산으로 이용가능한 물건지는 지하철3호선 압구정역에서 도보3분거리에 위치하며 주변에는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택이 형성되어 있고 논현로 대로변 이면도로 접하고 있어 전반적으로 유동인구가 많은 지역의 상권입니다.

지번공개를 하지 않는 이유는?

기존 소유자, 매수자분들이 자신들의 물건에 대한 인테넷에 노출되는것을 원치 않는분들이 계서서 지번공개 하지 않습니다. 사건번호를 통하여 대법원사이트에서 공개가 가능한 물건입니다.

사건번호2022타경103356			서울중앙지방법원 중앙3계
근린상가경매 강남구 신사동 전용228평 2종일반주거지역 최저가112억 임대수익 물건현황표
소재지	서울특별시 강남구 신사동 576-
물건종류	근린상가	경매구분	형식적경매
대지면적	351.6㎡ (106.36평)	건물면적	756.37㎡ (228.86평)
감정가	14,090,000,000원	사용승인일자	1991. 03. 16
최저가	(80%) 11,272,000,000원	입찰보증금	(10%) 1,127,200,000원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 01. 10. 화

강남구 신사동 근린상가경매 임대차현황표
해당층수	용도	공용면적(㎡)	전유면적(㎡)
1	소매점	69.02	80.52
2	치과의원	33.93	124.61
3	학원, 사무소	33.93	137.81
4	사무소	33.93	137.81
5	교습소	16.98	69.00
5	업무시설	16.95	68.81
6	사무소	33.93	137.81

사건번호2022타경103356은 지하1층~지상6층 규모의 건축물은 위생및급.배수설비, 전기설비, 승강기설비, 지하주차시설을 갖추고 있으며 본건 남측으로 폭10m 포장도로 접하고 있고 토지이용계획에 대한 내용을 살펴보면 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 폐기물시설설치제한지역에 위치하고 있는 근린상가경매 강남구 신사동 전용228평 2종일반주거지역 최저가112억 임대수익형 부동산에 대한 채무금액은 총(1,189,600,000원)이 있으며 보증금(303,000,000원),월세(19,200,000원)에 대한 선수위임차인이 점유하고 있어 명도절차가 매우 어려울것으로 예상합니다.

근린상가경매 강남구 신사동 전용228평 2종일반주거지역 최저가112억 임대수익형 부동산에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사를 통하여 경매입찰시 #낙찰가산정, #명도절차에 대해서 경매컨설팅전문기업과 함께 하시면 가장 안전하게 입찰에 참여하실 수 있도록 도와드립니다.

 

오늘 소개하는 서울특별시 강남구 신사동에 소재하는 근린상가경매 강남구 신사동 2종일반주거지역 최저가112억 임대수익형 부동산에 대한 궁금한 사항은 공경매컨설팅전문팀 담당자에게 문의주세요.