근린시설경매 상도동 대지181평 제3종일반주거지역 최저가65억 임대수익

부동산시장은 한랭전선이 머물고 있지만, 수익성이 좋은 물건은 꾸준하게 거래가 되고 있는 근린시설경매 상도동 대지181평 제3종일반주거지역 최저가65억 임대수익을 통하여 경제적인 효과를 누릴 수 있는 근린시설은 2022년 3월 10일 안양농협 청구금액(529,256,650원)에 대한 임의경매 사건번호2022타경884 서울중앙지방법원 중앙7계에서 2023년 1월 12일 목요일 오전10시에 진행됩니다.

근린시설경매 상도동 대지181평 제3종일반주거지역 최저가65억 임대수익형 부동산을 통하여 경제적인 효과를 누릴수 있는 물건에 대한 입지현황을 살펴보면 상도로 대로변 이면도로 접하고 있으며 지하철7호선 신대방삼거리역에서 도보5분거리에 위치하고 주변은 다세대주택, 단독주택이 형성되어 있고 맞은편 서울대방공공주택지구, 지하철역 주변에 대한 지구단위계획구역 정비를 통하여 도시가 새롭게 단장됨으로써 더 많은 사람들이 찾을 수 있는 기회가 될 것으로 예상합니다.

사건번호2022타경884			서울중앙지방법원 중앙7계
근린시설경매 상도동 대지181평 제3종일반주거지역 최저가65억 임대수익 물건현황표
소재지	서울특별시 동작구 상도동 347-
물건종류	근린시설	경매구분	임의경매
대지면적	601㎡ (181.8평)	건물면적	1355㎡ (409.88평)
최저가(80%)	6,512,312,000원	입찰보증금(10%)	651,231,200원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 01. 12. 목

사건번호2022타경884는 총4층[지층(다방) 271m²(81.98평), 1층(근린생활시설) 100m²(30.25평), 1층(소매점) 96.26㎡

(29.12평), 2층(사무실) 271m²(81.98평), 3층(헬스크럽) 125.1m²(37.84평), 3층(태권도장) 145.9m²(44.13평), 4층(의원)

141.4m²(42.77평), 4층(주택) 129.6m²(39.2평)] 1988년 5월 31일 보존등기된 근린시설경매 상도동 대지181평 제3종일반주거지역 최저가65억 임대수익형 부동산으로 이용가치가 있는 물건입니다.

근린시설경매 상도동 대지181평 제3종일반주거지역 최저가65억 임대수익률은 현장조사를 통하여 정확히 알 수 있으나

보증금(150,000,000원), 월세(10,050,000원)에 대한 임차인에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사를 통하여 가장 안전하게 경매입찰시 낙찰가산정, 명도절차까지 책임지고 진행합니다.

오늘 소개하는 서울특별시 동작구 상도동에 소재하는 근린시설경매 상도동 대지181평 제3종일반주거지역 최저가65억 임대수익형 부동산으로 이용하고자하는 분들에게 추천하는 물건은 리모델링, 재건축을 통하여 신축하면 더 많은 임대수익을 가져갈 수 있는 물건지는 대지면적 평당가(41,124,532원)에 감정평가 되었으나 주변조사를 통한 결과 동일한 조건의 물건중에는 매매가90억원에 거래가 될 것이라는 예상가격입니다.

근린주택경매 상도동 대지181평 제3종일반주거지역 최저가65억 임대수익형 부동산으로 추천하는 물건에 대한

권리분석을 살펴보면  임차금을 포함한 부채총액(4,387,228,000원)이 최저가 (6,512,312,000원)보다 적으므로 소유자는 경매를 신청한 (안양농협)의 채무를 경락잔금 지급일전까지 변제하고 경매를 취하시킬 가능성이 있으며, 경매를 신청한 안양농협이 1,074,000,000원의 배당여부에 따라서 경매취소 가능성은 경매입찰전에 미리 확인하시고, 자세한 내용은 공경매컨설팅전문팀 담당자에게 문의주세요.