근린시설경매 대구시 수성구 수성동1가 대지117평 최저가28억 수익형부동산

근린시설경매 대구시 수성구 수성동1가 대지117평 3종일반주저지역 최저가28억 수익형부동산, #선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "남산고등학교" 남동측에 위치하며 주변환경은 아파트단지, 다세대주택이 소재하고 대구지하철3호선 대봉교역에서 도보이용시 7분소요, 수성시장역에서 도보이용시 8분소요 거리에 위치하는 근린시설경매 대구시 수성구 수성동1가 대지117평 3종일반주저지역 최저가28억 수익형부동산, #선순위임차인이 점유하고 있어 권리분석, 상권분석을 통하여 경제적인 가치를 통하여 수익형부동산으로 이용가능 여부를 파악한 후에 경매입찰에 참여하실 수 있는 물건입니다.

사건번호2023타경101844			대구지방법원 대구3계
근린시설경매 대구시 수성구 수성동1가 대지117평 3종일반주저지역 최저가28억 수익형부동산, #선순위임차인
소재지	대구광역시 수성구 수성동1가 629-29 외1
용도	근린시설	경매구분	임의경매
채권자	대구축협	청구액	2,646,586,170원
대지면적	388㎡ (117.37평)	건물면적	193.16㎡ (58.43평)
감정가	4,119,968,000원	사용승인일자	2015. 09. 07
최저가	(70%) 2,883,978,000원	입찰보증금	(10%) 288,397,800원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 08. 28. 월

본건은 현존하는 가치는 경제성이 다소 떨어질 수 있으나 상권분석 후 경제적인 가치를 부여할 수 있는 근린시설경매 대구시 수성구 수성동1가 대지117평 3종일반주저지역 최저가28억만원 매수한 후 재건축, 대수선을 통하여 임대수익형 부동산으로 현재 임대차계약에 의한 임차보증금(18,000만원), 월세(700만원)에 대한 권리분석이 필요한 물건은 2023년 4월 17일 대구축협 청구금액(2,646,586,170원)에 대한 임의경매 사건번호2023타경101844 대구지방법원 대구3계에서 2023년 8월 28일 월요일 오전10시에 진행됩니다.

구조	용도	층수	면적	사용승인일
경량철골구조 기타지붕	제1종근린생활시설	1층	193.16m²(58.43평)	2015.09.07
제시외	창고		도로현황	서측 : 12m, 남측 : 8m

사건번호2023타경101844는 단층구조의 건축물로서 사용년수는 8년 경과되었고 현재 마트로 이용중이나 기존의 건축물을 통하여 임대수익형 부동산으로 가치를 상승시킬 수 있는 근린시설경매 대구시 수성구 수성동1가 대지117평 3종일반주저지역 최저가28억 수익형부동산에 대한 대출심사는 경락대출 담당자를 통하여 DSR, DTI를 통하여 가장 효율적인 대출 및 권리분석, 입지분석, 현황조사를 통하여 경매입찰에 참여하실 수 있도록 지원합니다.

근린시설경매 대구시 수성구 수성동1가 대지117평 3종일반주저지역 최저가28억 수익형부동산, #선순위임차인에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰 시 예상낙찰가산정 ,명도집행, 소유권이전, 경락자금대출을 지원합니다. 또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 이의신청(물건의하자, 권리변동, 착오에의한) 및 항고절차는 부동산전문 변호사 입회하에 업무를 진행합니다.

오늘 소개하는 대구광역시 수성구 수성동1가에 소재하는 근린생활시설에는 말소기준권리 보다 먼저 전입하여 대항력있는 선순위임차인이 점유하고 있으며 배당받지 못한 금액에 대해서는 인수사항이 있는 근린시설경매 대구시 수성구 수성동1가 대지117평 3종일반주저지역 최저가28억 수익형부동산, #선순위임차인에 대한 자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해드립니다.