근린시설경매 부산시 사상구 학장동 대지268평 최저가37억 수익형부동산

근린시설경매 부산시 사상구 학장동 대지268평 2종일반주거지역 최저가37억 #수익형부동산, #선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

부산광역시 사상구 학장동 소재 "aT한국농수산식품유통공사" 북측에 위치하면 주변환경은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 단독주택이 조성되어 있는 근린시설경매 부산시 사상구 학장동 대지268평 2종일반주거지역 최저가37억원에 매수가능한 근린시설은 감정가대비 100%에 진행되고 있으며 매수후 재건축, 대수선을 통하여 수익형부동산으로 이용가치가 매우 양호한 물건입니다.

사건번호2022타경3371			부산지방법원 서부산2계
근린시설경매 부산시 사상구 학장동 대지268평 2종일반주거지역 최저가37억 #수익형부동산, #선순위임차인
소재지	부산광역시 사상구 학장동 579-23 외2개
용도	근린시설	경매구분	임의경매
채권자	부산은행	청구액	3,158,084,702원
대지면적	888㎡ (268.62평)	건물면적	589.99㎡ (178.48평)
감정가	3,739,859,720원	사용승인일자	1995. 06. 29
최저가	(100%) 3,739,859,720원	입찰보증금	(10%) 373,985,972원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 08. 16. 수

본건은 총2층1개동, 총1층1개동, 화장실이 소재하고 있는 물건지 주변의 건축물이 대부분 노후화로 인하여 새로운 건축물이 늘어나고 있는 추세이며 학장천을 사이에 두고 사상일반산업단지 & 아파트단지가 조성되어 있고 부산지하철5호선 학장역 개통시 주변환경이 개선될 여지가 있는 근린시설경매 부산시 사상구 학장동 대지268평 2종일반주거지역 최저가37억원에 매수가능한 수익형부동산은 2022년 11월 16일 부산은행 청구금액(3,158,084,702원)에 대한 임의경매 사건번호2022타경3371 부산지방법원 서부산2계에서 2023년 8월 16일 수요일 오전10시에 진행됩니다.

구조	용도	층수	면적	사용승인일
경량철골조 판넬지붕	근린생활시설	1층	27.84㎡	1996.3.18(소재불명)
철근콘크리트 벽돌조 스라브지붕	자동차관련시설	1층	357.75m²(108.22평)	1995.06.29
	근린생활시설	2층	121.87m²(36.87평)
벽돌조 스라브지붕	화장실	단층	4.62m²(1.4평)	1995.12.29
제시외 건물	경량철골조 판넬지붕	2층소재	판넬조 판넬지붕	2층소재

사건번호2022타경3371은 총1개층은 소재가불명한 상태이고, 총2층1개동은 근린시설, 자동차관련시설로 운영중이며 임대차계약에 의한 보증금(2,000만원), 월세(90만원)에 대한 대항력있는 선순위임차인이 점유하고 있어 권리부석을 통하여 경매입찰 가능한 근린시설경매 부산시 사상구 학장동 대지268평 2종일반주거지역 최저가37억원 매수가능한 물건은 재건축, 대수선을 통하여 신축시 임대수익형으로 이용가능한 물건입니다.

근린시설경매 부산시 사상구 학장동 대지268평 2종일반주거지역 최저가37억 #수익형부동산, #선순위임차인에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 소유권이전, 경락자금대출을 지원합니다. 또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 이의신청("물건의하자", "착오에의한", "권리변동") 및 항고절차는 부동산전문 변호사를 통하여 법률상담후 업무진행 됩니다.

오늘 소개하는 부산광역시 사상구 학장동에 소재하는 근린시설은 기존에 현존하는 건물은 주변 건축물에 비해서 사용년수가 오래되어 재건축, 대수선을 통하여 신축시 기존의 임대수익 보다 더 많은 수익을 얻을 수 있는 근린시설경매 부산시 사상구 학장동 대지268평 2종일반주거지역 최저가37억 #수익형부동산, #선순위임차인에 대한 자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해드립니다.