남양주공장경매 남양주시 진접읍 내각리 공장용지2,624평 물류창고

안녕하세요. 부동산마켓 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 남양주시 진접은 내각리에 위치한 공장용지2,624평, 건평380평은 물류창고, 사무실로 이용중이고 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리권역 內에 소재하고 있어 향후 경제적 가치가 상승할 수 있는 공장은 감정가64억, 최저가45억에 진행되고 있는 물건은 토지에 대한 일부는 지분매각이고, 건축물대장상 기록되지 않은 제시외물건이 있어 명도시 다소 어려움이 있을 것으로 예상합니다.

사건번호2023타경75515		의정부지방법원 남양주6계
소재지	경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-49
공장용지	8677㎡ (2624.79평)	건물면적	1258.83㎡ (380.8평)
사용승인일	2015.07.30	주용도	물류창고, 사무실
감정가	6,472,712,210원	채권자	손○ ○
최저가	(70%) 4,530,899,000원	청구액	1,500,000,000원
입찰보증금	(10%) 453,089,900원	입찰기일	2024.12.27

 

국토이용계획에 의한 개발계획에 대한 내용은 파악되고 있지 않으나, 성장관리권역, 성장관리계획구역 內에 위치하고 있는 남양주공장경매 남양주시 진접읍 내각리 공장용지2,624평 물류창고, 사무실로 이용중인 물건은 매수후 공장으로 이용가능하고 토지중 일부는 지분매각이고 건축물대장상 기록이 누락되어 있는 제시외 물건이 있어 명도시 민원발생, 건축허가에 따른 불이행으로 인하여 원상복구 및 이행강제금이 발생할 수 있어 전문가의 도움이 필요한 물건입니다

남양주공장경매 물건은 공장운영에 있어 물류수송이 관건인 도로현황은 양호하고 인근에 연평IC, 동별내IC 접근성이 용이하고 공장진출입을 위한 도로폭 6~8m이므로 물류수송을 위한 5톤차량이 진출입이 가능한 남양주공장경매 남양주시 진접읍 내각리 공장용지2,624평 물류창고로 이용중인 물건에 대한 경매입찰 참여의사가 있으신분들에게 추천합니다.

 

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