포천공장경매 포천시 소흘읍 고모리 공장용지1,463평 최저가22억 가구제작

포천공장경매 포천시 소흘읍 고모리 공장용지1,463평 계획관리지역 최저가22억 가구제작, #선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 포천시 소흘읍 고모리 소재 "고모2리 마을회관" 북동측에 위치하며 주변환경은 중.소규모공장, 창고, 단독주택, 근린생활시설, 농경지가 소재하는 포천공장경매 포천시 소흘읍 고모리 공장용지1,463평 계획관리지역 최저가22억 가구제작 공장은 현재 가치보다 향후 상승할 수 있는 여지가 충분하고 고용, 물류수송이 매우 용이할것으로 예상하는 지역입니다.

사건번호2022타경2905			의정부지방법원 의정부4계
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소재지	경기도 포천시 소흘읍 고모리 378
용도	공장	경매구분	임의경매
채권자	대림동새마을금고	청구액	1,522,399,423원
공장용지	4837㎡ (1463.19평)	건물면적	2137.2㎡ (646.53평)
감정가	3,320,984,000원	사용승인일자	1994. 07. 05
최저가	(70%) 2,324,689,000원	입찰보증금	(10%) 232,468,900원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 08. 17. 목

본건은 물류수송을 위한 도로현황은 남측으로 폭6m 포장도로 접하고 있으며 내부시설은 임대차계약에 의한 보증금(2,000만원), 월세(700만원)에 대한 임차인 및 대항력있는 #선순위임차인이 점유하고 있어 경매입찰시 권리분석을 통하여 입찰가능한 물건은 포천공장경매 포천시 소흘읍 고모리 공장용지1,463평 계획관리지역 최저가22억원 매수가능한 물건은 가구제작, 임대수익형부동산으로 이용중이며 선순위임차인이 점유하고 있으며, 2022년 6월 13일 대림동새마을금고 청구금액(1,522,399,423원)에 대한 임의경매 사건번호2022타경2905 의정부지방법원 의정부4계에서 2023년 8월 17일 목요일 오전10시30분에 진행됩니다.

구분	구조	용도	층수	면적	사용승인일
가동	시멘브럭조 및 철파이프조 스레트지붕	공장	1층	125m²(37.81평	1994. 07. 05
나동	시멘브럭조 스레트지붕			198m²(59.9평)
다동	시멘브럭조 및 철파이프조 스레트지붕			300m²(90.75평)
라동	시멘브럭조 스레트지붕			198m²(59.9평)
마동				198m²(59.9평)
바동				198m²(59.9평)
사동	일반철골구조 판넬지붕		1층	494.8m²(149.68평)	2007. 03. 27
아동			1층	219m²(66.25평)
		사무실	2층	206.4m²(62.44평)

사건번호2022타경2905는 총1층, 8개동으로 건축되었고, 제시외 건물[기계실, 보일러실, 작업장, 창고, 휴게실]를 비롯하여 토지 및 건물에 대한 임차인에 대한 권리분석을 통하여 입찰가능한 물건은 향후 성장가능성이 매우 높은지역이며 인근에 수도권제2순환고속도로 개통시 IC개통 예정이라서 물류수송이 더 편리해질 수 있는 포천공장경매 포천시 소흘읍 고모리 공장용지1,463평 계획관리지역 최저가22억 가구제작 공장은 임대수익형 부동산으로 이용중이며 임차인에 대한  권리분석이 필요합니다.

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오늘 소개하는 경기도 포천시 소흘읍 고모리에 소재하는 공장은 현존하는 가치보다는 상승할 수 있는 지역이고 양주신도시 개발계획이 완성되고 나면 고용문제도 원활해질것으로 예상하는 포천공장경매 포천시 소흘읍 고모리 공장용지1,463평 계획관리지역 최저가22억 가구제작, 수익형부동산, 선순위임차인에 대한 자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해드립니다.