파주공장경매 파주읍 부곡리 공장용지3,704평 개별입지 유치권 폐기물처리

파주공장경매 파주읍 부곡리 공장용지3,704평 계획관리지역 최저가55억 개별입지 유치권 #폐기물처리

안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 파주시 파주읍 부곡리에 소재하는 "부곡1리마을회관" 북측 인근에 위치하고 주변환경은 중.소규모공장, 창고, 농가주택, 농경지, 임야등이 소재하는 파주공장경매 파주읍 부곡리 공장용지3,704평 계획관리지역 최저가55억에 매수가능한 물건은 개별입지에 소재하고 토지에 대한 일부는 지분매각이며 공사대금채권에 대한 유치권신고, 임대차계약에 의한 보증금(18,000만원), 월세(50만원)에 대한 말소기준권리 보다 먼저 전입해 있는 선순위임차인에 대한 권리분석 및 폐기물에 대한 처리비용이 발생할 수 있는 물건입니다.

• 파주공장경매 폐기물처리업 -계획관리지역 內 개별입지
• 총2층 2개동, 총1층 1개동, 제시외건물
• 공장층고 : 8m
• 주용도 : 공장, 사무실, 창고
• 폐기물재활용시설
• 기계기구 : 여과집진기, 굴삭기

사건번호2021타경3447			의정부지방법원 고양10계
용도지역	계획관리지역	주용도	공장
사용승인일	2013. 07. 03	공장진입 현황도로	서측, 북측 8m접함
소재지	경기도 파주시 파주읍 부곡리 497 외12
공장용지	12245㎡ (3704.11평)	건물면적	2321.72㎡ (702.32평)
감정가	5,536,633,300원	채권자	가로수천막(주)
최저가	(100%) 5,536,633,300원	청구액	55,486,027원
입찰보증금	(10%) 553,663,330원	입찰기일	2024. 04. 17. 수

 

 

폐기물처리업으로 운영되고 있는 공장은 지방국도78번 도로변에 위치하고 있어 입지조건은 양호하나, 인근 주변에 공장, 주거가 소재하고 있어 민원발생 여부여지를 파악해야 하고 기존의 임대차계약에 의한 임차인에 대한 권리분석, 공사대금에 대한 유치권신고에 대한 권리분석 후 주변시세를 비롯하여 적정가격대를 파악하고 기존 공장을 인수하고자 하는 업체에게 추천하는 파주공장경매 파주읍 부곡리 공장용지3,704평 개별입지 유치권 폐기물처리 공장입니다.

 

사건번호2021타경3447은 감정가대비 100%에 진행하고 있어 2024년 4월 17일에는 유찰될 것으로 예상하고 있으며 기존에 사용하던 폐기물이 많이 있어 처리비용 여부에 대한 비용을 감안해야 할 것으로 예상하는 파주공장경매 파주읍 부곡리 공장용지3,704평 계획관리지역 최저가55억 개별입지 유치권 폐기물처리 공장은 진입도로가 8m 정도이라서 물류수송에는 큰 어려움이 없을 것으로 파악됩니다.

파주공장경매 파주읍 부곡리 공장용지3,704평 계획관리지역 최저가55억 개별입지 유치권 폐기물처리 공장에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰 참여하고자 하는 투자자, 실사용자분들에게 낙찰예상가산정, 명도, 경락자금대출까지 지원하는 파주공장경매 물건에 대한 자세한 내용은 부동산전문 법무법인 담당자에게 문의주세요.