화성공장경매 화성시 향남읍 구문천리 공장용지1,711평 최저가23억 철구조물

화성공장경매 화성시 향남읍 구문천리 공장용지1,711평 자연녹지지역 최저가23억 철구조물

안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 화성시 향남읍 구문천리에 소재하는 "화성발안산업단지" 남서측 원거리에 위치하며, 주변환경은 공장, 창고 농경지, 주거, 임야를 비롯하여 향남2택지개발예정지구 內에 소재하는 화성공장경매 화성시 향남읍 구문천리 공장용지1,711평 자연녹지지역 최저가23억원에 매수가능한 물건은 철구조물 제조공장으로 이용중입니다.

화성공장경매 화성시 향남읍 구문천리 공장용지1,711평 자연녹지지역 최저가23억원에 매수가능한 철구조물 제조공장은 임대차계약에 의한 보증금(500만원), 월세(150만원)에 대한 말소기준권리 보다 먼저 전입해 있는 선순위임차인이 점유하고 있어 권리분석 후 입찰가능한 물건은 2023년 3월 21일 중소기업은행 청구금액(2,997,812,982원)에 대한 임의경매 사건번호2023타경56776 수원지방법 수원10계에서 2024년 2월 28일 변경된 물건입니다.

사건번호	경매구분	용도	공장용지
2023타경56776	임의경매	공장	5657㎡ (1711.24평)
소재지	경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-58 외6
감정가	3,299,692,000원	채권자	중소기업은행
최저가	(70%) 2,309,784,000원	청구액	2,997,812,982원
입찰보증금	(10%) 230,978,400원	입찰기일	2024. 02. 28. 변경

 

사건번호2023타경56776은 토지이용계획원을 살펴보면 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역 內에 소재하고 있어 향후 발전가능성이 매우 양호한 화성공장경매 화성시 향남읍 구문천리 공장용지1,711평 자연녹지지역 최저가23억 철구조물 제조공장은 단층3개동 및 제시외 물건입니다.

 

화성공장경매 화성시 향남읍 구문천리 공장용지1,711평 자연녹지지역 최저가23억 철구조물 제조공장에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전까지 지원하는 부동산전문 법무법인은 부동산경매 입찰 후 매각불허가, 매각허가결정에 대한 이의신청은 부동산전문 변호사를 통하여 법률상담 가능합니다.

공장입지로서는 최적의 입지는 아니지만, 화성시에 소재하는 공장이고 서해한고속도로 발안iC 접근성이 용이하나 공장진출입에 필요한 도로는 동측으로 폭6m이며 철구조물 작업후 제품을 적재할 수 있는  공간은 충분한 것으로 파악되고 있습니다.

구분	구조	용도	층수	면적	사용승인일
	경량철골구조 기타지붕	제조업소	단층	91m²(27.53평)	2015. 01. 08
1동	일반철골구조 기타지붕	제조업소	단층	198m²(59.9평)	2015. 02. 13
2동		제조업소	단층	198m²(59.9평)

부동산연구원이 소개하는 물건은 1차적으로 입지분석 후 현존하는 가치 및 향후 경제적가치가 상승할 수 있는 물건을 선별하여 블로그에 공유하는 화성공장경매 화성시 향남읍 구문천리 공장용지1,711평 자연녹지지역 최저가23억 철구조물 제조공장에 대한 경매입찰 의사가 있으분에게 #경매물건보고서 를 통하여 다른 입찰 경쟁자 보다 우선 낙찰받을 수 있도록 지원합니다.