김포공장경매 김포시 고촌읍 향산리 공장용지325평 최저가14억 면류 마카로니

김포공장경매 김포시 고촌읍 향산리 공장용지325평 최저가14억 면류 #마카로니, #선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 김포시 고촌읍 향산리에 소재하는 "향산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변환경은 #김포향산도시개발구역, #한강시네폴리스일반산업단지 인접해 있는 공장, 창고가 밀집해 있는 김포공장경매 김포시 고촌읍 향산리 공장용지325평 최저가14억에 매수가능한 물건은 면류, 당면류, 마카로니 제조공장으로 운영중이며 말소기준권리 보다 먼저 전입해 있는 선순위임차인이 점유하고 있는 물건입니다.

사건번호	경매구분	용도	대지면적
2021타경38527	강제경매	공장	1076㎡ (325.49평)
소재지	경기도 김포시 고촌읍 향산리 355-2 외1
감정가	1,428,749,000원	채권자	김○ ○
최저가	(100%) 1,428,749,000원	청구액	618,040,548원
입찰보증금	(10%) 142,874,900원	입찰기일	2024. 03. 28. 목

본건은 한강에 인접해 있고 주변에는 농경지, 임야, 주거가 형성되어 있으며 물류수송에 있어 수도권제1순환고속도로 

김포IC, 한강시네플러스IC 접근성이 용이하고 주변에 주거가 형성되어 있어 고용에는 큰 어려움이 없는 것으로 파악되고 있는 김포공장경매 김포시 고촌읍 향산리 공장용지325평 최저가14억 면류, 당면류, 마카로니 제조공장 입니다.

김포공장경매 김포시 고촌읍 향산리 공장용지325평 최저가14억에 매수가능한 공장은 농림지역, 성장관리권역 內에 소재하고 있어 현존하는 가치 보다는 향후 가치가 상승할 수 있는 여지가 있고 수도권 內에 있는 공장이라서 입지, 고용, 물류가 매우 용이하나, 공장용지 면적이 넓지 않은게 단점입니다.

구조	용도	층수	면적	사용승인일
일반철골구조	공장	1층	193.6m²(58.56평)	2009. 07. 29
	사무실, 기숙사	2층	196.9m²(59.56평)
제시외	창고 175m²(52.94평), 다용도실, 화장실 20m²(6.05평), 보일러실 등 5m²(1.51평), 현관데크 16m²(4.84평)

하지만, 작은 규모로 시작할 수 있는 공장이기 때문에 용도에 맞는 기업에게 추천하는 물건은 감정가(1,428,749,000원) 대비 100%에 진행되고 있어 1차에는 유찰될 가능성이 매우 높으므로 진행하는 물건에 대한 전반적인 현황조사를 통하여 입지분석, 현황분석, 권리분석을 통하여 경제적 가치를 평가한  후 입찰가능한 김포공장경매 김포시 고촌읍 향산리 공장용지325평 최저가14억 면류 #마카로니, #선순위임차인 식품제조 공장입니다.

 

부동산연구원이 소개하는 물건은 1차적으로 입지분석 후 현존하는 가치 및 향후 경제적가치가 상승할 수 있는 물건을 선별하여 블로그에 공유하는 김포공장경매 김포시 고촌읍 향산리 공장용지325평 최저가14억에 매수가능한 제조공장은 면류, 당면류, 마카로니 생산공장이며 말소기준권리 보다 먼저 전입해 있는 선순위임차인에 대한 권리분석이 필요한 물건에 대한 경매입찰 의사가 있으분에게 #경매물건보고서 를 통하여 다른 입찰 경쟁자 보다 우선 낙찰받을 수 있도록 지원합니다.