하남공장경매 하남시 하산곡동 공장용지211평 최저가15억 육가공

하남공장경매 하남시 하산곡동 공장용지211평 1종일반주거지역 최저가15억 육가공, #선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문 법무법인 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 하남시 하산곡동에 소재하는 "산곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변환경은 단독주택, 근린생활시설, 중.소규모공장, 창고, 임야등이 조성되어 있는 하남공장경매 하남시 하산곡동 공장용지211평 1종일반주거지역 최저가15억원에 매수가능한 육가공 제조공장은 거릿대울제1종지구단위계획구역 內에 소재하고 있어 향후 개발가능성이 있는 지역입니다.

사건번호	경매구분	용도	공장용지
2022타경60672	강제경매	공장	698㎡ (211.15평)
소재지	경기도 하남시 하산곡동 366-11 외2개
감정가	2,202,197,000원	채권자	한동○ ○(주)
최저가	(70%) 1,541,538,000원	청구액	677,602,684원
입찰보증금	(10%) 154,153,800원	입찰기일	2024. 02. 05. 월

 

하남공장경매 하남시 하산곡동 공장용지211평 1종일반주거지역 최저가15억원에 매수가능한 물건은 육류가공을 위한 시

설을 갖추고 있는지 여부는 현황조사를 통하여 확인가능한 물건은 물류수송을 위한 폭5~6m 포장도로 접하고 있으며 정비계획법에 의한 지구단위계획구역으로 지정되어 있어 향후 개발가능성 여지가 있는 지역입니다.

본건은 총2층 구조의 건축물은 제조업소, 사무소로 이용중이며 임대차계약에 의한 보증금(2,500만원), 월세(400만원)에 대한 말소기준권리자 보다 먼저 전입해 있는 대항력있는 선순위임차인이 점유하고 있으나 보증금에 대한 금액이 파악되고 있지 않고 토지에 대한 지분매각 물건은 2022년 11월 18일 한동○ ○(주) 청구금액(677,602,684원)에 대한 강제경매 사건번호 수원지방법원 성남8계에서 2024년 2월 5일 월요일 오전10시에 진행됩니다.

구조	주용도	층수	면적	사용승인일자
일반철골구조	제조업소. 사무소	1층	332m²(100.43평)	2010.12.22
		2층	332m²(100.43평)

사건번호2022타경60672는 강제경매이며, 공유자 우선매수신청, 선순위임차인에 대한 권리분석, 현황조사, 입지분석 후 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전까지 지원합니다. 또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 이의신청은 부동산전문 변호사를 통하여 법률상담이 가능합니다.

부동산연구원이 소개하는 물건은 1차적으로 입지분석을 통하여 현재 가치도 중요하지만, 향후 가치가 상승할 수 있는 여지가 있는 물건을 선별하여 블로그에 정보를 공유하는 하남공장경매 하남시 하산곡동 공장용지211평 1종일반주거지역 최저가15억 육가공,#선순위임차인, 위반건축물, 지분매각에 대한 경매입찰 의사가 있으신분들에게는 경매물건 보고서를 통하여 다른 입찰경쟁자 보다 우선 낙찰받을 수 있도록 도와드립니다.