인천공장경매 서구 원창동 공장용지270평 최저가13억 금속가구, 철제가구 임대수익형

인천공장경매 서구 원창동 공장용지270평 일반공업지역 최저가13억 금속가구, 철제가구 임대수익형

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

인천광역시 서구 원창동에 소재하는 "북항제2부두" 서측 인근에 위치하며 주변환경은 중.소규모공장, 근린생활시설등이 소재하는 인천공장경매 서구 원창동 공장용지270평 일반공업지역 최저가13억원에 매수가능한 공장은 임차인이 생산가는 품목중에 금속가구, 철제가구 제조공장으로 이용중이며 임대차계약에 의한 보증금(2,900만원), 월세(240만원)에 대한 권리분석을 통하여 경매입찰 가능한 물건입니다.

사건번호	경매구분	용도	공장용지
2022타경525117	강제경매	공장	893.2㎡ (270.19평)
소재지	인천광역시 서구 원창동 393-63 외1
감정가	2,742,561,000원	채권자	박○ ○
최저가	(49%) 1,343,855,000원	청구액	879,644,609원
입찰보증금	(10%) 134,385,500원	입찰기일	2023. 11. 01. 수(변경)

본건은 토지전체면적 1,786.3m²(540.35평)에 대한 1/2 지분 893.2㎡ (270.19평)을 매수할 수 있는 물건은 일반공업지역 內

에 소재하고 있어 물류수송, 고용창출에는 매우 용이하나 공장이용하는데, 있어 사용면적이 적은 평수이므로 매수후 공유자에 대한 합의가 이루어져야 하는 인천공장경매 서구 원창동 공장용지270평 일반공업지역 최저가13억 금속가구, 철제가구 임대수익형 물건은 2022년 9월 22일 박○ ○ 청구금액(879,644,609원)에 대한 강제경매 사건번호2022타경525117 인천지방법원 인천16계에서 2023년 11월 1일 수요일 오전10시에 진행될 예정이나 변경된 물건입니다.

사건번호2022타경525117은 총3층 1개동 구조의 건물은 2018년 8월 3일 사용승인된 건축물이라서 노후도는 양호한 편이지만, 지분매각이므로 사용하는데 있어 공유자의 합의가 이루어져야 하는 인천공장경매 서구 원창동 공장용지270평 일반공업지역 최저가13억 금속가구, 철제가구 임대수익형 부동산으로 이용가능한 공장입니다.

구조	주용도	층수	면적	사용승인일자
일반철골구조 기타지붕	공장	1층	566.8m²(171.46평)	2018. 08. 03
		2층	566.8m²(171.46평)
		3층	219.35m²(66.35평)

인천공장경매 서구 원창동 공장용지270평 일반공업지역 최저가13억 금속가구, 철제가구 임대수익형 물건에 대한 입지분석, 현황조사, 권리분석 후 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전 절차를 지원합니다. 또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 이의신청, 항고절차는 부동산전문 변호사를 통하여 법률상담 가능합니다.

부동산연구원이 소개하는 물건은 1차적으로 입지분석을 통하여 현존하는 가치 & 향후 경제적가치를 고려하여 물건을 선별하여 블로그에 공유하는 인천공장경매 서구 원창동 공장용지270평 일반공업지역 최저가13억 금속가구, 철제가구 임대수익형 물건에 대한 경매입찰 의사가 있으신분들에게는 경매물건 보고서를 통하여 다른 입찰경쟁자 보다 우선 낙찰받을 수 있는 기회를 제공합니다.