안산공장경매 안산시 단원구 신길동 공장용지764평 최저가36억 반도체소자, 전자부품

안산공장경매 안산시 단원구 신길동 공장용지764평 일반공업지역 최저가36억 #반도체소자, #전자부품, #선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 안산시 단원구 신길동에 소재하는 "반월국가산업단지" 북측에 위치하며, 주변환경은 중.소규모공장이 밀집해 있는 산업단지 內에 소재하는 안산공장경매 안산시 단원구 신길동 공장용지764평 일반공업지역 최저가36억원에 매수가능한 물건은 반도체소자, 전자부품 제조공장으로 운영중이며 임대차계약에 의한 보증금(20,950만원), 월세(2,263만원)에 대한 권리분석을 통하여 경매입찰 가능한 물건입니다.

사건번호	경매구분	용도	공자용지
2021타경53722	임의경매	공장	2526.4㎡ (764.24평)
소재지	경기도 안산시 단원구 신길동 1047-2 외1
감정가	7,359,208,690원	채권자	중소기업은행
최저가	(49%) 3,606,012,000원	청구액	5,788,359,475원
입찰보증금	(10%) 360,601,200원	입찰예정일	2023. 10. 31. 화

안산공장경매 안산시 단원구 신길동 공장용지764평 일반공업지역 최저가36억 반도체소자, 전자부품, 선순위임차인이 점유하고 있는 공장은 2021년 4월 20일 중소기업은행 청구금액(5,788,359,475원)에 대한 임의경매 사건번호2021타경53722

수원지방법원 안산6계에서 2023년 10월 31일 화요일 오전10시30분에 진행됩니다.

본건은 공장운영에 있어 입지적으로 매우 용이한 지역에 소재하고 있으며 물류수송, 고용창출에도 큰 어려움이 없는 일반공업지역, 국가산업단지가 조성되어 있어 도로현황은 매우 양호한 안산공장경매 안산시 단원구 신길동 공장용지764평 일반공업지역 최저가36억 반도체소자, 전자부품 제조공장 내부시설은 임대차계약에 의한 임차인이 점유하고 있고 말소기준권리 보다 먼저 전입해 있는 선순위 임차인에 대한 인수사항이 있으므로 권리분석을 통하여 낙찰가를 산정해야 합니다.

구조	용도	층수	면적	사용승인일자
철근콘크리트구조	대피소	지하1층	221.2m²(66.91평)	1988. 10. 14
	공장	1층	984.15㎡/297.70평	1988. 10. 14
일반철골구조	공장(방풍실)	1층	516.02㎡/156.09평	2010. 01. 20 증축
철근콘크리트구조	공장. 사무실	2층	948.15 ㎡/286.81평	1988. 10. 14
일반철골구조	휴게실	2층	487.9 ㎡/147.59평	2010. 01. 20 증축
일반촐골구조	공장	3층	1435.44m²(434.22평)
		4층	484.94m²(146.69평)
		5층	526.74m²(159.34평)
		6층	530.77m²(160.56평)
제시외 건물	기계실 52.2m²(15.79평), 기계실 10.3m²(3.12평), 기계실 39.9m²(12.07평), 기계실 3.9m²(1.18평),  창고 9m²(2.72평), 옥탑1층 71m²(21.48평), 옥탑2층 71m²(21.48평)

대규모의 산업단지가 조성되어 있는 지역은 한정적이기 때문에 공장밀집도가 가장 높은 지역에 소재하고 있는 안산공장경매 안산시 단원구 신길동 공장용지764평 일반공업지역 최저가36억 반도체소자, 전자부품, 선순위임차인에 대한 권리분석,입지분석, 현황조사를 통하여 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 소유권이전, 경락자금대출은 대출담당자를 통하여 대출금액&이자율에 대한 상담이 가능합니다.

또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 이의신청, 항고절차는 부동산전문 변호사 입회하에 진행되는 경기도 안산시 단원구 신길동에 소재하는 물건은 직원고용에 따른 출퇴근은 지하철4호선 안산역에서 도보이용시 거리가 있어 일반버스를 이용하여 환승가능한 지역에 소재하는 안산공장경매 안산시 단원구 신길동 공장용지764평 일반공업지역 최저가36억 반도체소자, 전자부품, 선순위임차인 대한 경매입찰 의사가 있으신분들에게는 컨설팅보고서를 통하여 다른 입찰경쟁자 보다 우선 낙찰받을 수 있는 기회를 제공합니다.