서산공장경매 서산시 음암면 유계리 공장용지1,000평 최저가15억 골판지, #포장박스

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안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

충청남도 서산시 음암면 유계리 소재 "서산중앙병원" 남동측에 위치하며 주변환경은 주택, 농경지, 임야, 중.소규모공장이 소재하고 있는 서산공장경매 서산시 음암면 유계리 공장용지1,000평 계획관리지역 최저가15억 골판지, 골판지상자, 포장박스 제조공장으로 운영중이며, 지방국도29번 이용하여 서해안고속도로 해미IC접근성이 용이하고 왕복2차선 도로에 접하고 있어 물류수수송에는 큰 어려움이 없을것으로 예상하는 경매물건입니다.

사건번호2022타경57983			대전지방법원 서산6계
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소재지	충청남도 서산시 음암면 유계리 295-20 외3
용도	공장	경매구분	임의경매
채권자	중소기업은행	청구액	188,289,192원
공장용지	3306㎡ (1000.07평)	건물면적	1445.72㎡ (437.33평)
감정가	1,545,184,150원	사용승인일자	2002. 02. 28
최저가	(100%) 1,545,184,150원	입찰보증금	(10%) 154,518,415원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 08. 22. 화

본건은 임대차계약에 의한 보증금(14,000만원), 월세(55만원)에 대한 권리분석이 필요하고, 지붕개량공사로 인하여 발생한 공사대금 8천만원에 대하여 대금을 받을때까지 점유하고 있는자가 있어 권리분석을 통하여 입찰가능한 서산공장경매 서산시 음암면 유계리 공장용지1,000평 계획관리지역 최저가15억 #골판지, #포장박스, #골판지상자 제조공장으로 운영중이며 공사대금에 대한 유치권 성립여부는 현황조사를 통하여 파악할 수 있는 경매물건입니다.

구조	주용도	층수	면적	사용승인일자
철골조 판넬지붕	공장	단층	1104m²(333.96평)	2002. 02. 28
철근콘크리트조 슬라브지붕	공장/직원숙소	지하1층	18.9m²(5.72평)
		1층	138.04m²(41.76평)
		2층	112.93m²(34.16평)
벽돌구조 슬라브지붕	공장/직원숙고	1층	71.85m²(21.73평)	2002. 12. 17

사건번호2022타경57893은 총1층 2개동, 총2층1개동 구조의 건축물은 사용년수가 오래되지 않았고 향후 경제적인 가치를 고려했을때 서산시청에 인접해 있는 수석지구도시개발사업 예정지가 소재하고 있어 직원고용이 좋아질 전망이고 , 음암성연구도개통, 서산남부일반산업단지 조성 예정인 서산공장경매 서산시 음암면 유계리 공장용지1,000평 계획관리지역 최저가15억 골판지, 포장박스, #유치권 성립여부는 경매경험이 많은 전문가를 통하여 입찰에 참여하시는것을 추천합니다.

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오늘 소개하는 충청남도 서산시 음암면 유계리에 소재하는 지방공장은 수도권에 비해서 공장용지를 넓게 사용할 수 있는 반면에 고용, 물류수송에 대한 어려움이 있지만, 서산시청에서 7km반경에 소재하여 고용, 물류수송에는 큰 어려움이 없는
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