아파트경매 수원시 권선구 호매실동 전용29평 최저가5억7천 #한양수자인파크원 #선순위임차인

아파트경매 수원시 권선구 호매실동 전용29평 2종일반주거지역 최저가5억7천 #한양수자인파크원 #선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "수원금호초등학교" 서측에 위치하며 주변환경은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야, 농경지가 소재하고 있으나 향후 지속적인 개발로 인하여 많은 변화가 예상되고 주변환경개선으로 현존하는 가치보다는 상승할 것으로 예상하는 아파트경매 수원시 권선구 호매실동 전용29평 2종일반주거지역 최저가5억7천 #한양수자인파크원 #선순위임차인에 대한 권리분석이 필요합니다.

사건번호2021타경72590			수원지방법원 수원3계
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소재지	경기도 수원시 권선구 호매실동 1361 한양수아인파크원 107동
용도	아파트	경매구분	임의경매
채권자	오케이저축은행	청구액	222,176,644원
대지면적	72㎡ (21.78평)	건물면적	97.43㎡ (29.47평)
감정가	823,000,000원	사용승인일자	2018. 05. 31
최저가	(70%) 576,100,000원	입찰보증금	(20%) 115,220,000원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 08. 25. 금

경매를 통하여 시세차익, 수익률이 높은 물건을 차지하고자 하는것은 누구나 바라는 마음입니다. 하지만, 위험도가 높은 물건일수록 수익성은 매우 높지만, 권리분석, 현황조사가 반드시 필요하고 그에 따른 명확한 판단을 요구하는 아파트경매 수원시 권선구 호매실동 전용29평 2종일반주거지역 최저가5억7천만원 매수가능한 물건은 2023년 2월 24일 65%에 낙찰되어었으나 대금미납으로 인하여 입찰보증금 20% 증액된 사건입니다. 이러한 이유는 선순위임차인에 대한 권리분석을 잘못하여 입찰한 경우 실질적으로 매매가 보다 높게 낙찰받았을것으로 예상합니다.

구조	주용도	사용층	공급면적	전용면적	사용승인일
철근콘크리트구조 콘크리트평지붕	아파트	5/22	128.04㎡/38.73평	97.43㎡ /29.47평	2018.05.31
내부구조	방4, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니, 보조주방			지역난방	열병합

사건번호2021타경72590은 총22층 중5층에 해당하며 본건은 2021년 11월 29일 오케이저축은행 청구금액(222,173,644원)에 대한 임의경매 사건번호2021타경72590 수원지방법원 수원3계에서 2023년 8월 25일 금요일 오전10시에 진행되는
아파트경매 수원시 권선구 호매실동 전용29평 2종일반주거지역 최저가5억7천 #한양수자인파크원 #선순위임차인은 말소기준권리 보다 먼저 전입해 있고 대항력을 갖추고 있어 권리분석, 현황조사 후 입찰에 참여하셔야 합니다.

아파트경매 수원시 권선구 호매실동 전용29평 2종일반주거지역 최저가5억7천 #한양수자인파크원 #선순위임차인에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전 절차를 도와드립니다. 또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 "권리변동", "물건의하자", "착오에의한" 경매취소 신청은 부동산전문 변호사 입회하에 진행됩니다.

오늘 소개하는 경기도 수원시 호매실동에 소재하는 한양수자인파크원 아파트는 낙찰되었으나 경매취소로 인하여 입찰보증금 20% 인상된 가격에 입찰할 수 있는 아파트경매 수원시 권선구 호매실동 전용29평 2종일반주거지역 최저가5억7천 #한양수자인파크원 #선순위임차인에 대한 자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해드립니다.