브레인시티 일반산업단지 토지보상이 시작된다.

브레인시티 일반산업단지 토지보상이 시작된다.

 

안녕하세요~ 부동산연구소에서 전해드리는 소식은 경기도 평택시 도일동 일원에 들어서는 일반산업단지

조성사업에 대한 토지보상이 본격적으로 시작되어고 있다는 소식을 전해드립니다.

 

사업시행자 : 평택도시공사

사업면적 : 1단계 1,464,083㎡ / 2단계 3,360,829㎡

사업비 : 1단계 약 6,954억원 / 2단계 약1조6천억원 총 2조3천억원

사업내용 : 1단계 : 산섭시설용지 및 일부지원시설용지

              2단계 : 성균관대 캠퍼스용지, 주거용지, 산업시설용지, 지원시설용지 등

 

 

 

 

 

추진현황을 살펴보면 2010년 3월 산업단지계획 승인고시 된 후 2017년 12월 보상계획공고, 2019년 2월 착공을 시작으로 2021년 12월 준공예정 이라고 한다. 이처럼 고덕국제신도시 비롯하여 브레인시티 일반산업단지가 조성되고 있으며 인근 5km반경 이내에는 신촌도시개발구역, 동삭도시개발구역, 영신도시개발구역, 세교도시개발구역,

소사벌택지개발예정지구가 위치하고 있습니다.

 

평택시는 서평택시와 동평택시로 나누어서 개발되고 있으며 현재 동평택은 고덕국제도시를 비롯하여 평택 브레인시티 일반산업단지 조성으로 바르게 변모하고 있으며 경기도권내에서 가장 핵심적인 도시로 탈바꿈이 되는 도시입니다. 향후 도시는 주거와 산업다지가 함께 조성되고 항만시설을 비롯하여 교통요충지로 변모해 가는 곳에 투자하시면 지가상승으로 인하여 수익을 얻을 수 있는 지역입니다.

 

 

 

 

 

평택이 개발된다는 사실은 누구나 잘 알고 있으나 투자타이밍을 놓쳤다고 생각하지 마시고 안중역세권 토지가

얼마남지 않아 정보를 올려드립니다. 브레인시티 일반산업단지 조성으로 인한 토지보상이 시작되기 시작하면

주변지역을 개발계획이 시간이 더 빠르게 진행될 것입니다.

 

또한 동평택 개발과 동시에 서평택 개발도 빠르게 진행되고 있는 시점이고 안중역세세권 토지에 대한 소액투자

소식이 있어 전해드립니다. 부동산연구소는 개발계획이 있는 역세권토지만을 분양하고 있습니다. 부동산은 기본적으로 투자대비 고액으로 가능하지만, 토지는 지분투자로 소액으로 얼마든지 투지할 수 있는 기회가 많이 있습니다.

 

 

 

 

 

요즘은 경매로 나오는 부동산을 자세히 보시면 지분으로 나오는 토지들도 많이 있고 아파트, 상가,주택,공장,창고도  지분으로 나오는 물건들이 많이 있습니다. 지분투자라고 해서 이상한 물건이 아닌 등기가 다 있는 토지들입니다. 토지는 개발호재가 가장 많은 역세권토지를 구입해서 수용 또는 환지방식도 좋지만, 민가투자자들이 개발하는

지역의 토지가 더 매력적입니다.

 

 

부동산연구소