근린주택경매 서울시 관악구 신림동 대지45평 최저가22억 수익형부동산

근린주택경매 서울시 관악구 신림동 대지45평 준주거지역 최저가22억 수익형부동산

 
부동산도 시대에 맞춰 시장이 변하고 있는듯 과거에는 공무원시험, 고시시험, 대학시험 공부한다고 학원가 또는 신림동, 노량진에 하숙생들이 넘쳐나던 시절이 있듯이 대학가 주변 상권들도 누구나 선호하던 시절이 있었지만, 지금은 상권들이 무너지는 이유는 임대료 상승으로 인하여 매출대비 수익이 적기 때문에 상권이 이동하기 때문입니다. 오늘 소개하는 근린주택경매 서울시 관악구 신림동 대지45평 최저가22억 수익형부동산은 고시원으로 사용중입니다.

근린주택경매 서울시 관악구 신림동 대지45평 최저가22억 수익형부동산은 현재 고시원으로 이용중이며 그나마 신림동은 수요층이 형성된 지역이라서 경제적인 가치가 있는곳으로 예상하는 물건은 임대차계약에 의한 총보증금(118,800만원), 총월세(9만원)이며, 2022년 9월 20일 관악농협 청구금액(611,192,649원)에 대한 임의경매 사건번호2022타경109118 서울중앙지방법원 중앙2계에서 2023년 5월 18일 목요일 오전10시에 진행됩니다.

사건번호2022타경109118			서울중앙지방법원 중앙2계
근린주택경매 서울시 관악구 신림동 대지45평 준주거지역 최저가22억 수익형부동산
소재지	서울특별시 관악구 신림동 1460-
물건종류	근린주택	경매구분	임의겨매
대지면적	148.8㎡ (45.01평)	건물면적	588.63㎡ (178.06평)
감정가	2,779,894,530원	사용승인일자	2011. 05. 12
최저가	(80%) 2,223,916,000원	입찰보증금	(10%) 222,391,600원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 05. 18. 목

사건번호2022타경109118은 지하1층~지상6층[지1층/고시원(87.04m²/26.33평), 1층/주택,고시원(87.04m²/26.33평), 2층/주택,고시원(87.04m²/26.33평), 3층/주택,고시원(87.04m²/26.33평), 4층/주택,고시원(87.04m²/26.33평), 5층/주택,고시원(87.04m²/26.33평), 6층/주택,고시원(55.58m²/16.81평), 옥탑계단(10.81m²/3.27평) 사용승인일(2011.5.12)] 구조의 건축물은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철2호선 신림역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 주상용 건물 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 양호하며 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 "지하철2호선 신림역" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통환경은 양호한 근린주택경매 서울시 관악구 신림동 대지45평 준주거지역 최저가22억 수익형부동산은 임대차계약에 의한 임차인이 점유하고 있어 명도절차가 쉽지 않을것으로 예상합니다.

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오늘 추천하는 물건은 경제적인 수익을 올릴 수 있는 근린주택경매 서울시 관악구 신림동 대지45평 준주거지역 최저가22억 수익형부동산은 현재 고시원으로 이용중이며 입지조건은 수요자층이 있는 지역에 소재하고 있어 권리분석, 입지분석, 현황조사를 통하여 경매입찰시 안전하게 낙찰받을 수 있도록 도와드립니다. 자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해 드립니다.