광주공장경매 공장용지759평 계획관리지역 체육시설 철구조물

안녕하세요. 친절한부동산연구소 입니다. 오늘 소개하는 물건은 광주공장경매 공장용지759평 계획관리지역 체육시설 철구조물 설치 및 제작 전문공장으로 이용중이나 임대차를 통하여 사용하고 있으며 소유주는 임대수익형 부동산으로 임대수익을 창출하기 위한 공장은 2022년 3월 2일 한국씨티은행 청구금액(1,331,384,099원)에 대한 임의경매가 진행되고 있는 수원지방법원 성남5계에서 진행됩니다.

광주공장경매 공장용지759평 계획관리지역 체육시설 철구조물 물건현황표
사건번호2022타경724			수원지방법원 성남5계
소재지	경기도 광주시 문형동 324
물건종류	공장	경매구분	임의경매
공장용지	2510㎡ (759.28평)	건물면적	1374.36㎡ (415.75평)
최저가(100%)	2,689,076,300원	입찰보증금(10%)	268,907,630원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2022. 09. 26. 월

사건번호2022타경724은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "오포초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 공장, 창고, 임야, 농경지 등이 소재하고 있으며, 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반교통여건은 보통입니다. 광주공장경매 공장용지759평 계획관리지역 체육시설 철구조물 설치 및 제작전문 공장으로 이용중인 물건은 1호동 총2층[1층(일반공장) 675m²(204.19평), 1층(일반공장(창고)) 75m²(22.69평), 2층(공장)359.5㎡ (108.75평), 2층(일반공장(사무실)) 75m²(22.69평)], 2호동 총1층[일용품소매점 189.86m²(57.43평)]은 2005년 1월 27일 보존등기된 건축물입니다.

광주공장경매 공장용지759평 계획관리지역 체육시설 철구조물 설치 및 제작공장으로 이용중인 물건은 보증금 7,000만원, 월세 700만원에 대한 임대차계약을 사용하고 있는 공장에 대한 입지분석, 현황조사, 권리분석을 통하여 가장 안전하게 경매입찰에 참여한 후 명도절차까지 책임지고 도와드립니다.

오늘 소개하는 경기도 광주시 문현동에 소재하는 광주공장경매 공장용지759평 계획관리지역 체육시설 철구조물 설치 및 제작공장 주변에는 중.소규모 공장이 밀집하여 있고 주거개발진흥지구로 묶여 있는 지역입니다. 또한 서울세종고속도로가

개통되고 나면 물류수송이 매우 용이하고 45번지방국도 이용하여 장지IC, 마성IC, 포곡IC 접근성이 용이한 지역입니다.

경매입찰에 따른 입지분석, 권리분석을 살펴보면  부채총액(3,310,000,000원)이 최저가 (2,689,076,300원)보다 많으므로 취하가능성은 없을것으로 보이며, 경매를 신청한 한국씨티은행 이1,620,000,000원의 배당여부에 따라서 경매취소 가능성이 있을 수 있으므로 입찰전에 미리 확인후에 참여하세요. 자세한 내용은 친절한부동산연구소 담당자에게 문의주세요.