부동산마켓

부동산경기 활성화가 되면서 개인기업, 법인기업에서 업무시설을 구입하기 위해서 한동안 많은 전화상담을 받았던 기억이 이 나네요. 취득세 중과로 인하여 취득하고자 하는 부동산에 대한 궁금한 내용을 문의하는분들이 있습니다. 하지만, 세법과 관련된 사항은 전문가를 통하여 확인하는게 가장 좋습니다. 오늘은 법인기업이 부동산을 취득했을때 취득세 중과 규정에 대한 지방세법 제13조 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 「지방세법」 제13조(과밀억제권역 안 취득 등 중과) ① 「수도권정비계획법」 제6조에 따른 과밀억제권역에서 대통령령으로 정하는 본점이나 주사무소의 사업용으로 신축하거나 증축하는 건축물(「신탁법」에 따른 수탁자가 취득한 신탁재산 중 위탁자가 신탁기간 중 또는 신탁종료 후 위탁자의 본점이나 주사무소의 사업용으로 ..

친절한부동산연구소에서는 공매, 경매를 통하여 공장을 매수하는 기업들이 많이 있습니다. 하지만, 공장에 대한 인허가 부분에서 오.폐수시설을 갖춰야 하는 기준들이 있고 지자체마다 허가기준이 다르기 때문에 항상 고민이 많은 부분입니다. 오늘은 공장운영에 있어 폐수시설을 갖춰야 하는 기준들을 살펴보고자 합니다.\ "폐수배출시설"이란 "폐수배출시설"이란 수질오염물질을 배출하는 시설물·기계·기구 그 밖의 물체로서 폐수배출시설의 적용기준에 부합하는 시설을 말합니다(규제「물환경보전법」 제2조제10호, 규제「물환경보전법 시행규칙」 제6조 및 별표4). [폐수배출시설의 적용기준] 1.특정수질유해물질·중금속이 포함된 폐수를 배출하는 시설의 경우 다음의 시설이 폐수배출시설로 적용됩니다 - 1일 최대 폐수량이 0.01㎥ 이상인..

공장을 운영하기 위한 절차중에서 폐기물처리시설을 갖추어야 하는 기업에게는 폐기물처리시설 설치승인 신청서를 작성하여 제출해야 하는데, 그에 따른 부가적인 서류들이 있어 공유합니다. 폐기물처리시설 설치승인 신청서 구비서류 1. 처리대상 폐기물 배출업체의 제조공정도 및 폐기물배출명세서(사업장폐기물배출자가 설치하는 경우만 제출합니다.) 1부 2. 폐기물의 종류, 성질․상태 및 예상 배출량명세서(사업장폐기물배출자가 설치하는 경우만 제출합니다) 1부 3. 처리대상 폐기물의 처리계획서 1부 4. 폐기물처리시설의 설치 및 장비확보 계획서 1부 5. 폐기물처리시설의 설계도서 1부 6. 처리 후에 발생하는 폐기물의 처리계획서 1부 7. 공동페기물처리시설의 설치․운영에 드는 비용부담 등에 관한 규약(「폐기물관리법」 제18조..

농지법 시행령[별표1]에 해당하는 농지전용신고대상시설의 범위. 규모 등(제36조 관련) 아래의 표 중에서 7.제29조제2항제2호에 해당하는 농수산업 관련 시험·연구시설은 운영하고자 하는 기업에게 법인당 7천제곱미터(농업진흥지역 안의 경우에는 3천제곱미터) 이하의 땅을 통하여 농수산업과 관련된 기술개발사업을 추진할 경우 국가경제 및 기업경제에도 많은 도움이 될 수 있는 기회이고, 지역발전에도 도움이 되는 시스테이 아닐까? 하는 마음을 가지면서 농지전용신고대상시설에 대한 범위 및 규모에 대해서 알아보았습니다. 시설의 범위 설치자의 범위 규모 1. 농업진흥지역 밖에 설치하는 제29조제4항에 해당하는 농업인 주택 또는 어업인 주택 제29조제4항제1호 각 목의 어느 하나에 해당하는 무주택인 세대의 세대주 세대당 ..

시골에 있는 농지에 주택을 건축하기 위해서는 #농지보전부담금을 내야 건축허가를 받을 수 있다. 그에 따른 내용을 알기 위해서는 건축사를 통하여 자세한 내용을 파악하는것이 가장 중요할 수 있고 건축에 대한 가설계,도로현황을 통하여 건폐율, 용적률에 대한 이해도와 건축비용, 설계비용이 집행되어야 하므로 참고해서 농지에 주택을 건축하게 된다면 해당 지자체 담당자를 통하여 확인하거나 건축설계사를 통하여 상담받아보는것이 최선이 아닐까요? 농지법 제38조에 의한 농지봊존부담금에 대한 내용을 이해하기 위해서 농지법 자료를 살펴보면은? 농지법 제38조 제38조(농지보전부담금) ①다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 농지의 보전ㆍ관리 및 조성을 위한 부담금(이하 “농지보전부담금”이라 한다)을 농지관리기금을 운용ㆍ관리..

경기도 포천시는 블로그기자단 활동을 하던시절에 포천 아일랜드인가? 허브가 많은 곳에 갔다가, 식품영양학과 교수와 음식점 대표가 콜라보라이션 하여 만든 버섯전골을 먹었던 기억이 나는 음식점에서 음식을 먹고 나서 리뷰를 작성해 주었는데, 네이버인가? 정확하게는 기억이 나지않은데, 스푼인가 하는곳에서 리뷰를 끌어간후 많은 방문자와 검색이 되어서 그 음식점에 도움이 되었다고 하면서... 버섯 한박스를 공짜로 제공받아서 맛있게 먹었던 기억이 나는곳이다. 포천시(抱川市)는 대한민국 경기도의 북동부에 위치하고 있는 시이다. 남쪽은 의정부시, 동쪽은 남양주시, 가평군, 서쪽은 양주시, 동두천시, 연천군, 북쪽은 강원도의 철원군과 화천군이 접하고 있다. 경기도에서 가장 면적이 큰 도시이다.

양주시에 거주하고 있는 친척 오빠가 운영하는 구두공장을 가보니 그 지역은 1970년 수준의 건축물이 많이 있었고, 교통도 불편하였던 기억이 나는 곳이다. 하지만, 옥정신도시가 개발되고 나면 많은 변화가 예상되는 도시이기도 하지만, 지역간의 편차가 심한곳이기도 하다. 양주시(楊州市)는 대한민국 경기도의 북부에 있는 시이다. 동쪽은 포천시와 동두천시, 서쪽은 고양시와 파주시, 남쪽은 의정부시와 서울특별시 도봉구, 강북구, 북쪽은 연천군과 접한다. 명소로는 도봉산, 불곡산, 감악산, 북한산과 송추계곡, 장흥관광지가 있다.

내가 20대에 근무하던 종로귀금속매장에서 만났던 나까마 아저씨가 구리시에 거주한분이 계셨다. 지금 생각하면 그때는 나이 많은 아저씨를 상대로 주얼리제품을 판매하기 위해서 장난도 많이 치던 아저씨들인데.....ㅋㅋ 지금은 살아있거나, 없거나 둘중 하나이다. 구리시(九里市)는 경기도 동북부에 위치한 시다. 동쪽과 북쪽으로는 왕숙천을 경계로 경기도 남양주시와 접하고 서쪽으로 아차산(287m), 용마산(348m), 망우산 등을 경계로 서울특별시 광진구, 중랑구, 노원구와 접하며, 남쪽으로는 한강을 경계로 서울특별시 강동구와 경기도 하남시로 경계를 이룬다. 1914년 4월 1일에 양주군의 구지면과 망우리면이 합쳐져 구리면이 되었으며, 1973년 7월 1일에 읍으로 승격하였으며, 1986년 1월 1일에 구리시로 승..