단독주택경매 남양주시 오남읍 오남리 대지152평 최저가4억4천 선순위임차인

단독주택경매 남양주시 오남읍 오남리 대지152평 2종일반주거지역 최저가4억4천 선순위임차인, 법정지상권

 

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원입니다. 법원경매를 통하여 많은 분들이 경제적인 수익을 얻을 수 있는 기회가 되었으면 하는 마음으로 경매로 나온물건 중에서 투자, 실사용, 개발, 성장가능성이 있는 지역의 물건을 찾아서 정보를 공유하는 단독주택경매 남양주시 오남읍 오남리 대지152평 2종일반주거지역 최저가4억4천 선순위임차인이 점유하고 있으나 보증금에 대한 내용파악이 되고 있지 않아서 권리분석이 필요한 물건입니다.

사건번호2022타경71154			의정부지방법원 의정부16계
단독주택경매 남양주시 오남읍 오남리 대지152평 2종일반주거지역 최저가4억4천 선순위임차인
소재지	경기도 남양주시 오남읍 127-
용도	주택	경매구분	강제경매
채권자	이○○	청구액	90,000,000원
대지면적	503㎡ (152.16평)	건물면적	51.66㎡ (15.63평)
감정가	632,620,512원	사용승인일자	미등기
최저가	(70%) 442,834,000원	입찰보증금	(10%) 44,283,400원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 05. 24. 수

입지환경 : 남양주진접2공공주택지구와 접근성이 용이하고, 오남6지구단위게획구역, 오남7지구단위계획위구역에 인접해 있어 향후 지가상승 여력이 있고 오남7지구 개발이후 성장가능성이 매우 높은 단독주택경매 남양주시 오남읍 오남리 대지152평 2종일반주거지역 최저가4억4천 선순위임차인에 대한 보증금(9,500만원)이 있으며 북동측으로 폭4m 포장도로 접하고 있는 단독주택은 2022년 2월 4일 이○○ 청구금액(9,000만원)에 대한 강제경매 사건번호2022타경71154 의정부지방법원 의정부16계에서 2023년 5월 24일 수요일 오전10시30분에 진행됩니다.

기호	구조	용도	연면적	층수	사용승인일
1	목조(현황 블록조 보강)	단독주택	145.98㎡/44.16평	1층	미등기

사건번호2022타경71154은 건축물대장상 기재되지 않은 노후화된 건물로서 등기사항전부증명서상 서로 다른 2개의 동으로 등재되어 있으나, 현황 동의 구분이 불가능한 구조가 보강된 블록조 건물리고, 공부상 면전과 현황은 다르므로 현황조사가 필요한 단독주택경매 남양주시 오남읍 오남리 대지152평 2종일반주거지역 최저가4억4천 선순위임차인, 법정지상권에 권리분석이 필요합니다.

또한 주변환경을 고려했을때 오남6지구, 오남7지구 개발계획에 의해서 환경변화 여건을 고려하여 향후 성장가능한 지역에 소재하는 단독주택경매 남양주시 오남읍 오남리 대지152평 2종일반주거지역 최저가4억4천원에 매수가능한 물건에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰시 낙찰가산정, 명도집행, 경락자금대출, 소유권이전 절차를 도와드립니다.

오늘 추천하는 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재하는 단독주택은 사용승인일이 등재되어 있지 않으므로 현황조사를 통하여 경매입찰에 참혀하실 수 있는 단독주택경매 남양주시 오남읍 오남리 대지152평 2종일반주거지역 최저가4억4천 선순위임차인에 대한 자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해드립니다.