다세대주택경매 종로구 구기동 대지118평 최저가7억3천 2차풍림빌라

안녕하세요. 공경매컨설팅전문 블로그운영자 부동산마케터 입니다. 오늘 소개하는 물건은 다세대주택경매 종로구 구기동 대지118평 최저가7억3천 2차풍림빌라는 2021년 10월 12일 안양저축은행 청구금액(355,826,781원)에 대한 임의경매 사건번호2021타경109180 서울중앙지방법원 중앙21계 2022년 11월 15일 화요일 오전10시에 경매입찰 진행됩니다.

다세대주택경매 종로구 구기동 대지118평 최저가7억3천 2차풍림빌라 입지현황을 살펴보면 대중교통편의시설은 보통이나 구기동은 부유층이 모여있는 지역이고 대체적으로 고급주택이 형성된 지역이며 자차를 이용하여 내부순환도로 접근이 용이하고 주변에는 하비에르국제학교, 삼성출판박물관, 상명대학교 서울캠퍼스, 상명사대부속여자중학교, 상명사대부속고등학교, 인근에는 수도권광역급행철도(GTX-A노선) 운정~동탄간 공사중이고 2024년 개통될 예정입니다.

사건번호2021타경109180			서울중앙지방법원 중앙21계
다세대주택경매 종로구 구기동 대지118평 최저가7억3천 2차풍림빌라 물건현황표
소재지	서울특별시 종로구 구기동 223-
물건종류	다세대주택/빌라	경매구분	임의경매
대지면적	392.36㎡ (118.69평)	건물면적	152.16㎡ (46.03평)
최저가(80%)	738,752,000원	입찰보증금(10%)	73,875,200원
매각물건	토지지분, 건물지분	매각기일	2022. 11. 15. 화

사건번호2021타경109180은 토지면적 577 ㎡ 중 지분 392.4 ㎡ (118.7평), 건물면적 223.77 ㎡ 중 지분 152.2 ㎡ (46.0평)에 대한 지분매각이고 감정가대비 토지 평당가(6,224,214원), 건물가격이 포함된 감정가격인 다세대주택경매 종로구 구기동 대지118평 최저가7억3천 2차풍림빌라는 총3증 中 3층에 해당하고 방4, 욕실2, 주방, 거실 구조의 건물은 1990년 6월 19일 사용승인된 물건입니다.

오늘 소개하는 서울특별시 종로구 구기동에 소재하는 다세대주택경매 종로구 구기동 대지118평 최저가7억3천 2차풍림빌라에 대한 권리분석을 살펴보면 부채총액(810,826,781원)이 최저가 (738,752,000원)보다 많으므로 취하가능성은 없을것으로 보이며, 경매를 신청한 안양저축은행이 277,612,742원에 대한 배당여부에 따라서 경매취소 가능성은 경매입찰이전에 확인하시고 명도절차는 다소 어려울것으로 예상하는 물건입니다.

다세대주택경매 종로구 구기동 대지118평 최저가7억3천 2차풍림빌라에 대한 투자가치성을 고려했을때 최저가 가격기준으로 평가시 취득세, 등기비, 컨설팅비용 포함한 재매각시 16% 수익률을 예상하는 물건입니다. 자세한 내용은 공경매컨설팅전문팀 담당자에게 문의주세요.