화성공장경매 장안면 수촌리 계획관리지역 공장용지824평 금속탱크제조

#화성공장경매 장안면 수촌리 계획관리지역 공장용지824평 금속탱크제조 임대수익형부동산

 

 

 

 

전국부동산경매 컨설팅전문기업 명성법률경매(주) 권 성미실장입니다. 오늘은 수원지방법원에서 진행하는 

사건번호2017타경6350 물건에 대한 부동산정보를 소개합니다. "수촌협동화단지" 內에 소재하며 주변은 화성장안2첨단일반산업단지, 중.소규모공장이 조성된 공장지역, 본건까지 차량접근가능, 인근 버스정류장 소재, 남동측으로 폭10m 포장도로 접하고 있는 경기도 화성시 장안면 수촌리 계획관리지역 內 공장용지824평, 건평403평은 금속.

철강.요업 업종이며 금속탱크 제조공장입니다.

 

 

 

 

사건번호 2017타경6350

감정가 2,317,192,000원

최저가 1,622,035,000원

입찰보증금 162,210,000원

매각기일 2018.01.12(10:30)

 

화성공장경매물건은 (주)개량정밀기계 소유의 공장용지824평, 건평403평은 2003년 사용승인된 후 2008년 증축된 총1층1개동,총2층1개동, 제시외건물, 기계기구 포함된 경매최저가 70% 1,622,035,000원 이며 

2차 유찰시 경매최저가 49% 1,134,425,000원 2018.02.20 예정입니다.

 

화성공장경매 입지분석

 

• 평택시흥고속도로 조암IC, 서해안고속도로 발안IC 82번지방국도 이용가능
• 화성장안천단제1일반산업단지,화성장안천단제2일반산업단지, 장수산업단지 접근성 용이
• 수촌협동화단지 內 위치
• 계획관리지역 內, 성장관리권역
• 향후 인근 산업개발진흥지구, 화성조암지구도시개발지구
• 향후 인프라시설구축 및 직원출퇴근 용이함

 

 

공장용지 물건현황 및 임차인

• 수촌리 877-23 공장용지496평 : 공장,사무실, 직원숙소, 보일러실, 가스실, 샤워실, 변전설비실을 갖추고 있음.
• 현재 임차인수 5명, 임차보증금합계 19,000,000원,월세합계 1,750,000원
• 근저당권자보다 먼저 전입한 선순위임차인이 있어 정확한 권리분석, 현황조사 필요함

 

 

 

 

 

 

 

 

화성공장경매 물건에 대한 경매입찰 진행시 전기세,수도세 미납 또는 산업폐기물의 방치여부를 체크하시고 
현장답사를 통해서 가장 안전하게 수원지방법원 경매입찰에 도움을 드립니다.