음성공장경매 음성군 삼성면 덕정리 공장용지1,604평 최저가25억 식품제조

음성공장경매 음성군 삼성면 덕정리 공장용지1,604평 계획관리지역 최저가25억 #식품제조, #유치권

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

충청북도 음성군 삼성면 덕정리에 소재하는 "삼성119안전센터" 동측에 위치하며 주변환경은 중.소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 마을단위 주거가 형성되어 있는 음성공장경매 음성군 삼성면 덕정리 공장용지1,604평 계획관리지역 최저가25억 식품제조 공장으로 이용중이며 임대차계약에 의한 임차인이 점유하고 있으나 보증금에 대한 현황조사가 필요한 물건입니다.

사건번호	경매구분	용도	공장용지
2022타경33971	임의경매	공장	5304㎡ (1604.46평)
소재지	충청북도 음성군 삼성면 덕정리 20 외3
감정가	2,525,745,800원	채권자	천안축협
최저가	(100%) 2,521,165,800원	청구액	1,345,471,587원
입찰보증금	(10%) 252,116,580원	입찰기일	2023. 09. 18(변경)

본건은 말소기준권리 보다 먼저 전입해 있는 #선순위임차인이 점유하고 있으나 보증금 및 배당여부에 대한 내용파악이 어려운 상황이고 그에 따른 인수사항 금액이 파악되어야 입찰하는데 어려움이 없을것으로 예상하는 물건은 2022년 10월 21일 천안축협 청구금액(1,345,471,587원)에 대한 임의경매 사건번호2022타경33971 청주지방법원 충주4계에서 2023년 9월 18일 변경된 물건입니다.

구분	구조	용도	층수	면적	사용승인일자
가동	철근콘크리트조	보일러실	지층	112.61㎡(34.06평)	2012. 8. 28
	일반철골조	공장(사무실, 작업장, 창고	1층	1,661.64 ㎡(502.65평)
나동	일반철골조 판넬지붕	공장	1층	178m²(53.84평)
		기숙사, 창고, 연구실	2층	182.26m²(55.13평)
다동	경량철골조 판넬지붕	폐수처리시설	단층	61.2m²(18.51평)

음성공장경매 음성군 삼성면 덕정리 공장용지1,604평 계획관리지역 최저가25억 식품제조 공장은 면류, 마카로니 생산공장으로 이용중이며 지하1층~지상1층 1개동, 총1층1개동, 단층1개동으로 건축된 건축물은 사용승인일자(2012년)에 대한 내용년수, 경과년수, 잔존년수에 따른 경제적가치 여부를 판단한 후에 경매입찰가능한 물건입니다.

사건번호2022타경33971은 공장, 연구실, 조시실, 창고, 기숙사, 물탱크실, 작업장 시설을 갖추고 있으며 임대차계약에 의한 필요비, 유익비에 대한 청구금액(889,087,265원)에 대한 유치권신고 되어있어 성립여부를 파악해야하는 음성공장경매 음성군 삼성면 덕정리 공장용지1,604평 계획관리지역 최저가25억 식품제조 공장입니다.

음성공장경매 음성군 삼성면 덕정리 공장용지1,604평 계획관리지역 최저가25억 식품제조 공장에 대한 권리분석, 현황조사, 입지분석을 통하여 경매입찰 시 예상낙찰가산정, 명도집행, 소유권이전, 경락자금대출까지 안전하게 경매입찰 받으실 수 있도록 지원합니다.  또한 현존하는 공장은 근거리에 조성되고 있는 음성삼성덕전도시개발사업, 삼성테크노밸리산업단지 조성계획에 따른 인프라시설 구축으로 인하여 변화가 예상되는 지역입니다.

부동산연구원이 소개하는 물건은 입지분석을 통하여 경제적가치가 있을것으로 예상하는 지역에 소재하는 공장에 대한 정보를 블로그에 공유하는 음성공장경매 음성군 삼성면 덕정리 공장용지1,604평 계획관리지역 최저가25억 식품제조 공장에 대한 경매입찰 의사가 있으신분들에게는 경매물건 보고서를 통하여 다른 입찰경쟁자 보다 우선 낙찰받을 수 있는 기회를 제공합니다.