다가구주택경매 중량구 면목동 대지14평 최저가2억7천 수익형부동산

다가구주택경매 중량구 면목동 대지14평 2종일반주거지역 최저가2억7천 수익형부동산, 선순위임차인

안녕하세요. 부동산전문 법률사무소 블로그운영자 부동산연구원이 소개하는 물건은?

서울특별시 중량구 면목동 소재 "면목7동주민센터" 남서측에 위치하고 주변환경은 다세대주택, 다가구주택, 아파트 단지가 형성되어 있는 다가구주택경매 중량구 면목동 대지14평 2종일반주거지역 최저가2억7천 수익형부동산, 선순위임차인이 점유하고 있어 권리분석을 통하여 경매입찰 가능한 물건입니다.

사건번호2022타경106507			서울북부지방법원 북부9계
다가구주택경매 중량구 면목동 대지14평 2종일반주거지역 최저가2억7천 수익형부동산, 선순위임차인
소재지	서울특별시 중량구 면목동 661-34
용도	단독주택	경매구분	임의경매
채권자	펜타엔피엘랩대부	청구액	149,408,767원
대지면적	48.6㎡ (14.7평)	건물면적	73.42㎡ (22.21평)
감정가	349,419,640원	사용승일자	1994. 02. 02
최저가	(80%) 279,536,000원	입찰보증금	(10%) 27,953,600원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 08. 16. 수

본건이 소재하고 있는 다가구주택은 지하철7호선 사가정역에서 도보이용시 7분소요되는 거리에 위치하고 있고 인근에는 홈플러스, 면남초등학교가 인접해 있는 다가구주택경매 중량구 면목동 대지14평 2종일반주거지역 최저가2억7천 수익형부동산, 선순위임차인이 점유하고 있어 권리분석을 통하여 입찰가능한 물건은 2022년 7월 11일 펜타엔피엘렙대부 청구금액(149,408,767원)에 대한 임의경매 사건번호2022타경106507 서울북부지방법원 북부9계에서 2023년 8월 16일 수요일 오전10시에 진행됩니다.

구조	용도	층수	면적	사용승인일
벽돌조 평스라브지붕	주택	지하1층	26.07m²(7.89평)	1994. 02. 02
	주택	1층	24.09m²(7.29평)
	주택	2층	20.18m²(6.1평)
	물탱크실, 현황 주거	옥탑	3.08m²(0.93평)

사간번호2022타경106507은 지하1층~지상2층 구조의 건축물은 유효경과년수 28년 경제적인 가치가 하락하고 있어 매수후에 리모델링, 대수선을 통하여 경제적인 가치를 상승시킬 수 있고 입지여건을 고려했을때 향후 면목선개통예정, 동부간선도로 지하화를 통하여 다른 지역으로 진출입이 용이해 질것으로 예상하는 다가구주택경매 중량구 면목동 대지14평 2종일반주거지역 최저가2억7천만원 매수가능한 물건은 수익형부동산으로 이용가능하고 기존 임차인에 대한 권리분석이 필요한 선순위임차인이 점유하고 있습니다.

다가구주택경매 중량구 면목동 대지14평 2종일반주거지역 최저가2억7천 수익형부동산, 선순위임차인에 대한 권리분석, 입지분석, 현황조사 후 경매입찰시 예상낙찰가산정, 명도집행, 소유권이전, 경락자금대출을 도와드립니다. 또한 경매입찰 후 매각허가결정, 매각불허가결정에 대한 "물건의하자", "권리변동", "착오에의한" 이의신청, 항고절차는 부동산전문 변호사를 통하여 진행됩니다.

오늘 소개하는 물건은 서울특별시 중량구 면목동에 소재하는 다가구주택은 주변환경 여건이 변화되고 있고 인즌에 재정비촉진지구, 면목선개통예정, 동부간선도로지하화를 통하여 주변환경 개선이 가능한 다가구주택경매 중량구 면목동 대지14평 2종일반주거지역 최저가2억7천 수익형부동산, 선순위임차인에 대한 자세한 내용은 부동산전문 법률사무소 담당자에게 문의주시면 친절하게 상담해드립니다.