근린시설경매 부산시 금정구 서동 대지45평 최저가4억 수익형부동산

근린시설경매 부산시 금정구 서동 대지45평 2종일반주거지역 최저가4억 수익형부동산

 

주거시설이 밀집되어 있는 금사초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 주변에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학군으로 금사초등학교, 금사중학교, 금정전자고등학교가 소재하고 있는 근린시설경매 부산시 금정구 서동 대지45평 2종일반주거지역 최저가4억 수익형부동산은 학교주변의 상권이며 도로변에 접하고 있어 학원, 편의점, 미용실으로 이용할 수 있는 근린생활시설 입니다.

근린시설은 인구밀집도가 높고 도로변을 접하고 있으면 유동인구 또는 주택, 아파트에 거주하는 주민이 이용할 수 있는 여건이 되기 때문에 수익형부동산으로 양호한 물건은 근린시설경매 부산시 금정구 서동 대지45평 2종일반주거지역 최저가4억 수익형부동산으로 추천하는 경매물건에 대한 내용은 2021년 11월 29일 부산은행 청구금액(409,200,000원)에 대한 임의경매 사건번호2021타경6111(1) 부산지방법원 부산10계에서 2023년 3월 22일 수요일 오전10시에 진행됩니다.

사건번호2021타경6111(1)			부산지방법원 부산10계
근린시설경매 부산시 금정구 서동 대지45평 2종일반주거지역 최저가4억 수익형부동산 물건현황표
소재지	부산광역시 금정구 서동 134
물건종류	근린시설	경매구분	임의경매
대지면적	149㎡ (45.07평)	건물면적	166.6㎡ (50.4평)
감정가	628,692,800원	사용승인일자	2018. 12. 19
최저가	(64%) 402,363,000원	입찰보증금	(10%) 40,236,300원
매각물건	토지전부, 건물전부	매각기일	2023. 03. 22. 수

사건번호2021타경6111(1)는 총2층[1층/소매점(83.3㎡/25.2평), 2층/소매점(83.3㎡/25.2평) 사용승인일(2018.12.19)]구조의 건물은 감정가 기준으로 토지에 대한 평당가(9,335,516원), 건물에 대한 평당가(4,125,619원)에 대한 64%에 진행하는

근린시설경매 부산시 금정구 서동 대지45평 2종일반주거지역 최저가4억만원 이상의 금액으로 매수가능한 건물에는 임대차계약에 따른 임차인이 점유하고 있어 권리분석, 명도절차가 필요한 수익형부동산 입니다.

근린시설경매 부산시 금정구 서동 대지45평 2종일반주거지역 최저가4억 수익형부동산으로 이용가능한 물건지 주변환경을 고려했을때 주거가 밀집해 있고 학교근처의 근린생활시설이고 도로변에 접하고 있어 유동인구수가 얼마인지 입지분석, 권리분석, 현황조사를 통하여 경매입찰시 낙찰가산정, 명도절차, 소유권이전까지 경매절차를 도와드립니다.

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