강남빌라공매 전용22평 논현동 최저가5억6천 다세대주택 임대수익

안녕하세요. 공경매컨설팅전문 블로그운영자 부동산마케터입니다. 오늘 소개하는 물건은 강남빌라공매 전용22평 논현동  최저가5억6천 다세대주택 임대수익형으로 추천하는 물건지는 서울특별시 강남구 논현동에 소재하고 있으며 지하철7호선  학동역에서 도보2분거리에 위치하고 있으며 주변에는 논현동가구거리, 서울세관관세박물관, 건설공제조합, 서울본부세관, 한국주택협회를 비롯하여 언북중학교, 국제예술대학교가 소재하는 지역입니다.

강남빌라공매 전용22평 논현동  최저가5억6천 다세대주택 임대수익으로 추천하는 이유는?

지하철역에서 도보로 이용이 가능하고 직장인들이 가장 선호하는 주거중에서 이면도로에 위치하고 있고, 전자입찰을 통하여 매수가 가능한 다세대주택은 지하1층~지상6층 구조의 건축물이며 주차장, 엘리베이터시설을 갖추고 있는 빌라입니다.

강남빌라공매 전용22평 논현동  최저가5억6천 다세대주택 임대수익 물건현황표
물건번호 2022-02458-002			전자입찰방식
소재지	서울특별시 강남구 논현동 37-10
대지면적	272.3 ㎡	건축면적	154.93 ㎡
연면적	1034.01 ㎡	사용승인일자	2002. 11. 18
건폐율	56.9%	용적률	290.82%
건축규모	지하1층~지상	주차시설	유
E/V	유	주용도	근린생활시설, 다세대주택
공급면적	92.21㎡	전용면적	74.30㎡
해당층	4층

인근 거래사례를 살펴보면 2020년 10월 23일 논현동 76- 다세대주택 중에 전용면적(65.93㎡)에 매매가68,800만원에 거래가 되었고 네이버 부동산 거래시세를 보면 논현동 272-17 전용(46.08㎡), 공급(72.7㎡)에 시세는 10억8000만원에 나와있습니다. 이러한 점을 고려했을때 시세대비 저렴하게 구입할 수 있는 강남빌라공매 전용22평 논현동  최저가5억6천 다세대주택 임대수익으로 충분한 가치가 있는 물건입니다.

오늘 소개하는 서울특별시 강남구 논현동 37-10에 위치하고 있는 강남빌라공매 전용22평 논현동  최저가5억6천 다세대주택 임대수익으로 가치가 있고 지하철 역세권에 위치하고 있어 직장인들 대상으로 임대차계약시 건축된 년수가 얼마되지 않아서 내부시설을 볼 수 있으면 확인한 후에 매매가 가능할 수 있지만, 전자입찰 방식으로 진행하는 공매물건입닏.

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